鶴ヶ島市 アパート点検を実施！築30年超の劣化を徹底調査 ～街の屋根やさん坂戸店へお任せください～
更新日：2026年1月14日
街の屋根やさん坂戸店です(*'ω'*)
今回、鶴ヶ島市にアパートを所有されているオーナー様より、アパート点検と修繕のご相談をいただきました。
築30年以上が経過していることもあり、今後のメンテナンスについて不安を感じ、まずは建築当時のハウスメーカーに見積もりを依頼されたそうです。
しかし、提示された金額が想像以上に高額だったため、「適正価格でしっかり点検してくれる業者を探したい」とお考えになり、インターネット検索を通じて街の屋根やさん坂戸店の無料点検・見積もりにお問い合わせくださいました。
築30年以上が経過していることもあり、今後のメンテナンスについて不安を感じ、まずは建築当時のハウスメーカーに見積もりを依頼されたそうです。
しかし、提示された金額が想像以上に高額だったため、「適正価格でしっかり点検してくれる業者を探したい」とお考えになり、インターネット検索を通じて街の屋根やさん坂戸店の無料点検・見積もりにお問い合わせくださいました。
鶴ヶ島市にてアパート点検のご依頼をいただき、現地調査を行いました。 今回は築30年以上経過したアパートのメンテナンスを目的とした点検です。
当初、建築当時のハウスメーカーにも修繕の見積もりを依頼したそうですが、想像以上に高額な金額に驚かれたとのこと。
「他にも選択肢があるのでは？」そう思われ、街の屋根やさん坂戸店へ無料点検・見積もりのご依頼をいただきました。
まず目についたのが、外壁のひび割れ（クラック）です。あちらこちらに細かなクラックが発生しており、塗膜の劣化も進行していました。
さらに、手で触れると白い粉が付くチョーキング現象も確認。これは防水性が失われているサインで、アパート外壁劣化が進んでいる状態です。
このまま放置してしまうと、雨水が外壁内部へ浸入し、将来的な雨漏りにつながる可能性が高まります。
さらに、手で触れると白い粉が付くチョーキング現象も確認。これは防水性が失われているサインで、アパート外壁劣化が進んでいる状態です。
このまま放置してしまうと、雨水が外壁内部へ浸入し、将来的な雨漏りにつながる可能性が高まります。
手すりや階段、庇など、アパートには多くの鉄部が使われています。
今回のアパート点検では、鉄部の塗膜が剥がれ、サビが発生している箇所も多数見つかりました。
サビを放置すると、腐食が進み穴あきや強度低下を引き起こします。
定期的なメンテナンスで塗膜を復活させるだけでも、建物へのダメージは大きく軽減できるのです。
築30年アパート修繕として、雨漏り予防と資産価値維持を目的とした施工を行う運びとなりました。
次回の第二弾では、アパート屋根塗装の様子を詳しくご紹介しますね(^^♪
大きなトラブルが起こる前に点検・メンテナンスを行うことが、アパート経営を安定させる最大のポイントです。
鶴ヶ島市周辺でアパート点検・修繕をご検討中の方は、街の屋根やさん坂戸店までお気軽にご相談ください。
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