広島市安佐北区、築15年のモルタル外壁を初めて塗装｜劣化症状とメンテナンスの流れを紹介！
更新日：2025年11月18日
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/
広島市安佐北区、戸建て住宅の外壁塗装を行いました。
今回の住宅では、築15年が経過し初めてのメンテナンスとなります。
外壁の定期点検・メンテナンスは街の屋根やさん広島店にお任せください😌
【参考】
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ひび割れや汚れの付着、カビ・コケの発生が起こりやすいといった注意点もあります。
今回の現場では、
・チョーキング現象
・コケの発生
が確認され、塗膜の劣化が進んでいることが分かりました。
チョーキングは、塗膜の防水効果が失われているサインでもあるため、早めの塗り替えが建物の寿命を延ばす上で重要です！
この工程をおろそかにすると、塗料の密着が悪くなり、塗膜の早期剥離や劣化につながってしまいます😣
モルタル外壁は凹凸のある仕上げが多いため、
細かい溝に入り込んだコケや汚れまでしっかりと洗い流すことで、塗装の下地を整えます！
まずは、下塗りの工程です。
👉仕上げ塗料との密着性を高め、下地の補強や保護の役割があります。
今回は、カチオンシーラーを採用しました。
▼カチオンシーラーとは？
モルタルやコンクリートなどの無機系下地に非常に相性が良い塗料です。
塗料の密着性を向上、下地の吸い込みを抑える、細かなひび割れを補修するといった効果があります。
ローラーを使って、塗りムラが出ないよう均一に塗布していきました。
👉塗膜の厚みを確保し、耐久性を高める役割があります。
エスケー化研『レナラック（ローラー工法）』を採用しました。
▼レナラック（ローラー工法）とは？
微弾性塗料で、細かいひび割れに追従しやすく、ひび割れを目立ちにくくする効果があります。
外壁の防水性を保ち、ひび割れの再発防止にも役立ちます。
今回は、専用のローラーを使用することで、表面に凹凸模様をつけていきます。
仕上げ塗料として、エスケー化研『水性セラミックシリコン』を採用しました。
▼水性セラミックシリコンとは？
超耐久・低汚染・環境に配慮した上塗り塗料です。
紫外線や湿気などの劣化要因に強く、長期間にわたり壁面を保護できます。
耐用年数、12～15年と長寿命なのが特徴です。
仕上げ塗料を２回塗りし、耐久性・防汚性に優れた仕上がりになりました😌⭐
今回使用した塗料は、耐候性・低汚染性に優れた高性能塗料のため、
これからも長く安心してお住まいいただけます！
屋根や外壁の無料点検・ご相談をお気軽にご利用ください！
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