みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)

広島市南区で貸倉庫スレート屋根の無料調査についてご依頼をいただきました！
調査、ご提案内容をご紹介していきます。

ご相談のきっかけ

倉庫のオーナー様は東京に在住されており、
経年劣化した倉庫の屋根を点検してくれる業者を探されていました。

ネット検索で『街の屋根やさん広島店』にご興味を持っていただき、
点検の見積もりをご依頼いただきました！

オーナー様は遠方に在住されており、心配やご不安もあられると思うので、
倉庫屋根の現状をしっかりと調査させていただきたいと思います😊

➡屋根工事のご依頼・ご相談が初めての方へ

波型スレート屋根とは？

南区の倉庫屋根に使用されているのは『波型スレート屋根』になります。

波型スレートとは？
波のような形状をした屋根のことで、
一般的には工場や倉庫、畜舎などの建物に良く使用されています。

セメントを主成分とした材料でできていて、
波型状にすることで強度を保ち、雨水を効率よく排水する構造になっています。

耐用年数は20～30年程度と、長寿命となっています。
耐久性に優れているため屋根材自体は非常に強いものになります😊！

波型スレート屋根の劣化症状とは？

耐久性の高い波型スレート屋根でも、経年とともに劣化してきます。
劣化を放置すると、雨漏りや屋根材の落下などに繋がる可能性もあるので、
定期的な点検をして屋根の状態を知っておくことが重要です！

【波型スレートの主な劣化症状】
✔ひび割れ・欠け
➡セメント系の素材のため、経年劣化や温度差、衝撃などで割れやすい性質です。

✔コケや藻の発生
➡表面に水分が残りやすくなると、コケや藻が繁殖します。
美観に影響を与えるだけでなく、表面の劣化を早める原因にもなります。

✔色褪せ・チョーキング（白い粉）
➡長年の紫外線や雨風の影響で、表面塗膜が劣化して色褪せしてきます。

✔固定金具のサビ・腐食
➡固定金具が錆びたり、腐食すると、屋根材の飛散や雨漏りの原因になります。

✔雨漏り
➡劣化を放置すると、屋根材や固定金具の隙間から雨水が浸入し雨漏りが発生します。

波型スレートの注意点！

💡アスベスト含有の可能性💡

特に1980年代以前に施工された波型スレートの場合、
「アスベスト（石綿）」を含んでいる可能性があります。

しかし、アスベストが含有しているからといって
今すぐ危険ということはないのでご安心くださいね😊

➡アスベスト含有屋根材の見分け方と最適な解決方法

工場や自宅の倉庫屋根など、アスベスト含有の可能性がありご不安な方や、
撤去などにお困りの方は、屋根の専門業者にご相談ください！

調査の結果

街の屋根やさん広島店では、建物の調査後、点検報告書を作成しお渡ししております😊

【南区の現場の調査結果】
屋根は全体的にコケの発生が顕著で、一部屋根の破損も見られました。
また、固定金具もサビ、腐食している状況です。

【ご提案内容】
アスベストの撤去費用と処理費用は高額になってしまうこともあり、
張り替えではなくカバー工法をご提案させていただきました。

【カバー工法とは？】
既存の屋根の上から新しい屋根材をかぶせて施工する工事です。
既存のスレート屋根を撤去処分する必要がないため、
張り替えよりも費用が安くなるので予算を抑えたい場合にもおすすめです。