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土浦市でアパートの雨漏り点検とドーマー屋根の応急処置を実施しました
更新日：2025年2月12日
こんにちは、街の屋根やさん土浦店・霞美装です😊
今回は以前社長が書いたブログを専門的なこともわかりやすくなるよう目指したもので、土浦市のアパートオーナー様からのご依頼により雨漏りの点検と応急処置を行った際の作業レポートです。
同じようなお悩みをお持ちの方の参考になれば幸いです😌
雨漏りのご相談！アパート現地にいくと屋根の様子が・・・
土浦市のアパートオーナー様から「雨漏りが発生しているので点検してほしい」というご依頼をいただきました。
雨漏り箇所と現地を見て、ドーマーからの雨漏りであることがわかりました。
ドーマーとは、建物の屋根に突き出した形で設置される小さな屋根付きの窓のことです。
屋根裏やロフトなどに自然光を取り入れたり、換気を行うために設置されることが多く、デザイン性や実用性を兼ねて住宅やアパートなどで採用されています。
この部分は構造上、雨漏りが発生しやすい箇所でもあります。
近くで見てみましょう。
ドーマー屋根の板金が強風でめくれ上がって、かなりの角度がついています。
通常であれば、板金は下地の木材に釘で固定されていますが、経年劣化によって釘や木材が腐食してしまい、固定が緩んでしまっているようです。
屋根全体の状態を確認したところ、全体的な劣化が進んでおり、通常であれば修繕と屋根を守る塗装が必要なレベルです。
しかし、今回は「とりあえず応急処置をお願いしたい」というお客様のご希望があり、応急的な修理を行うことにしました🩹
応急処置として、当初は釘を打ち直し、隙間をコーキングでしっかりと密封する予定でした。しかし、下地の木材がかなり腐食しており、釘を打ち直すことができない状態でした😢😢
そこで、お客様と相談の上、強力な防水テープを使用して板金を固定し、コーキングで隙間を密封する方法で応急処置を行いました。
応急処置は無事に完了しましたが、あくまでも一時的な対応であることをお客様にご説明し、今後の本格的なメンテナンスの重要性についてもご案内しました。
屋根や外壁は日々、雨風や紫外線にさらされ、少しずつ劣化していきます。
早期の点検や修理を行うことで、将来的な大きな修繕費用を抑えることが可能です。
「あれ？」と気になる兆候がある場合は、ぜひ雨漏り鑑定士の資格を持つスタッフが在籍している街の屋根やさん土浦店・霞美装にご相談ください。
お客様の大切なお住まいを守るために、まずはお気軽にお問い合わせください😊
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