つくば市：築12年のパナホーム施工住宅の塗り替え依頼！コケが生えてボロボロになった外壁を塗り替えましょう！
更新日：2026年7月29日
街の屋根やさん土浦店・霞美装です✨️
つくば市にお住まいのお客さまからパナホーム施工の築12年のご自宅の塗り替え工事のご依頼をいただきました📨
ハウスメーカーで施工を検討していたそうですが、パナホームに依頼しても工事は外注になるということで地元工事店の霞美装に依頼してくださいました💡
パナホーム施工の住宅はベランダ排水位置、屋根の疑似煙突など特徴的な設計になっていることが多く、塗り替え工事や補修工事にはパナホーム住宅の塗り替え補修工事を行なったことがある工事店に依頼するほうが安心です✨️
霞美装はパナホームほか各ハウスメーカー施工の塗り替え工事を行なった実績があります💪
ハウスメーカーに見積もり依頼した後で地元工事店にも相談してみませんか❓️
地元密着‼️信頼と安心をお届けいたします👷♂️
今回の記事では現場調査でどんな補修工事が必要かをチェック🕵️していきます‼️
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屋根瓦はコロニアル瓦と呼ばれるスレート瓦が葺かれていました🏠️
コロニアル瓦はいわゆるスレート瓦と言われるもので、和瓦に比べて安価・軽量で地震に強い・施工しやすいというメリットがあり、40年ほど前から人気の屋根材です💡
ただ紫外線などで表面塗膜が劣化してしまうので定期的な塗装メンテナンスが必要です‼️
また、パナホームの疑似煙突は雨の跳ね返りで周囲の劣化状況を加速させる恐れがあるので、しっかり塗装で屋根をカバーしていく必要があります👷♂️
屋根の表面温度は夏場には70度以上まで上昇することがあります🌞📈🌡️
表面温度の上昇は屋根材の劣化状況を早める以外にも室温の上昇やエアコン効率の低下などに影響が出ていきます😵💫😵💫😵💫
なので、霞美装では屋根塗装にはスーパーシャネツサーモなどの遮熱塗料を使用していきます🎨🏠️🖌️
今回の屋根塗装ではサーモテックメタルプライマー、サーモテックシーラー、スーパーシャネツサーモFのトリプル遮熱塗装で夏の暑さにも負けない屋根を作っていきます🌞
このままにしておくと、外壁が壊れたところから雨水が浸透して雨漏りリスクが上がってしまいます☔
欠けが出ている場所はモルタルで成形したあと超低汚染リファイン1000MF-IRで塗り替えを行なっていきます🎨🏠️🖌️
表面塗膜が傷んでくると、コケやカビで汚れやすくなってしまいます😵💫😵💫😵💫
このコケやカビは更に表面塗膜劣化を促進させるので、しっかり洗浄＆塗装で塗膜の劣化を保護していかなくてはいけません‼️
外壁の洗浄だけでいいかな🤔💭
というかたもいらっしゃいますが、外壁塗膜が傷んでいるときは高圧洗浄だけでなく塗り替えもセットで施工しておうちの外壁の耐久性を維持させていきましょう✨️🏠️✨️
次回⏩️つくば市：コケで汚れたパナホーム施工住宅の外壁を高圧洗浄で洗い流して塗装に入る下準備を行いました！
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