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飯能市 外壁の点検依頼で御連絡がありました。窯業系サイディングボード材の劣化あれこれ
更新日：2024年7月25日
飯能市のお宅より、外壁の点検依頼で御連絡がありました。窯業系サイディングボード材の特徴的な劣化状況が出ていましたので現況を報告しました。普段はなかなか気付かないことですが、雨の侵入などを許さないよう定期的なチェックとメンテナンスが大切です！窯業系サイディングは国内の新築住宅で多く使われている外壁材で、セメントと木材繊維などを薄い板状に加工した外壁材です。製造過程で窯の中で高熱処理されるため、「窯業(ようぎょう)系」と呼ばれているものです。
外壁の状況です。窯業系サイディングのメリット としては、初期費用が抑えやすく、耐火性に優れています。デザイン・カラーバリエーションが豊富で施工業者さんも見つけやすく、現在のご新築物件でも多用されている外壁材です。ただ、デメリット としては...メンテナンスの頻度が多くなってしまうこと、熱を溜めやすいなどがあります
前段画像のようにボードを打ち留める釘と撥水性を失ったボード材の反りがケンカしてしまい、ひび割れたり欠損に発展することは多く見られます。外壁材の継ぎ目や窓回りのシーリングも、経年劣化でひび割れたり剥がれ落ちたりで外壁に隙間を作り、雨漏りの原因になりかねません！
屋根の破風・鼻隠し板にも、このような亀裂が見つかりました。普段は全く気が付かないような箇所の破損・劣化を見逃さないようにするためには専門業者の定期的な点検で早期発見・適時メンテナンスが大切なお住まいを守るのにとても重要です。お住まいになっているご家族とは、このような外装点検に際し見るポイントが違うのがプロの目線です。当社でもお問い合わせの多い作業ですが、是非ご自身のお住まい状況は把握して、計画的なメンテナンス・修繕を行ってください。
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