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神栖市でビルの外壁塗装工事!アステックのフッ素超低汚染塗料で長期間美しさを保つ仕上がりに
更新日:2025年12月11日
外壁塗装は「美観」と「防水性」を兼ね備えた大切なメンテナンス
神栖市のみなさまこんにちは。
街の屋根やさん土浦店です。
今回の現場ブログは外壁塗装の様子をご紹介します!
シーリング打ち替えとクラック補修が完了した神栖市の3階建てビル🏢
外壁は水の侵入経路を断つ「補修」の段階を終え、いよいよ「保護」と「美装」の段階である外壁塗装へと進みます。
塗料の選定:【超低汚染リファインMF-IR】を採用した理由
今回、オーナー様とのご相談のもと、超低汚染リファインMF-IRという高性能塗料を採用しました✨
1. 超低汚染性:親水性の高い塗膜が、雨水で汚れを洗い流すため、長期間にわたりビルの美観を維持します。
2. 遮熱性(IR):太陽光の熱を反射する機能により、建物内部の温度上昇を抑え、冷房効率の向上に貢献します。
3. 高耐候性:従来のフッ素塗料を凌ぐ耐久性を持ち、ビルの長寿命化に貢献します。
この超低汚染塗料の採用は、雨漏り再発防止だけでなく、テナントビルの資産価値向上という側面でも大きな意味を持ちます😊✨
塗装工程の最初のステップは、高圧洗浄です!
外壁に付着したカビ、苔、古い塗膜のチョーキング(粉状の劣化)などを、強力な水圧で徹底的に洗い流します。
どんなに高性能な塗料を使っても、この洗浄が不十分だと、塗膜が下地に密着せず、数年で剥がれてしまう原因となるため、手を抜けない作業です✊
洗浄・乾燥後、塗装作業に入ります✊
塗装は「下塗り」「中塗り」「上塗り」の計3回塗りが基本です💡
特に重要なのが、
下塗り(プライマー/シーラー)です☝
これは、外壁材と上塗り塗料を強固に接着させるための接着剤のような役割を果たします。
下塗りが適切に行われることで、塗料が持つ本来の性能(防水性、耐久性)が最大限に発揮されます✊
先にご紹介した
高性能塗料【超低汚染リファインMF-IR】は中塗り・上塗り時に使用しています!
※写真では上塗り1回目→中塗り、上塗り2回目→上塗り
全ての塗装が完了したビルは、新築時以上の美しさと、雨漏りを寄せ付けない強固なバリアを手にしました✨
見た目の印象が大幅に向上したことで、オーナー様にも大変喜んでいただけました😊
◇次回現場ブログでは錆びつき雨漏りの原因となっていた折板屋根塗装時の様子をご紹介しますね☆彡是非引き続きご覧ください!
建物の顔である外壁は、定期的なメンテナンスが不可欠!
神栖市で高い実績を誇る街の屋根やさん土浦店では、お客様の予算とご要望に応じた最適な塗料プランをご提案します!
見た目の美しさだけでなく、防水・遮熱にも優れた外壁塗装で、建物の資産価値を守りませんか?
戸建住宅~マンション・ビル、店舗、大型施設までメンテナンス可能の当社にご相談ください!
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