土浦市：20年間無塗装のコロニアル瓦を遮熱効果のある塗料で塗り替え！タスペーサーで雨漏り防止！耐久性も遮熱性も🆙！
更新日：2025年12月11日
街の屋根やさん土浦店・霞美装です✨️🏠️✨️
土浦市にお住まいのお客さまから外壁塗装と屋根塗装のご依頼を受けました🎨🏠️🖌️
20年間無塗装でこれがはじめての塗り替え工事ということで、経年劣化で家が傷んでいないか心配になって霞美装にご相談くださいました‼️
屋根も外壁も塗膜が傷んでいたので塗り替え工事プランをご提案したところ、当社で取り扱う塗料の性能を気に入ってくださり、工事に至りました💡
今回の記事では屋根補修と下塗りについてご紹介します📝
前回⏩️土浦市：築20年ではじめての塗り替え工事！経年劣化でいたんだおうちを塗り替えたい！
現場周りに足場を設置していきます🪜
足場は工事中の安全確保を目的として設置されています💡
お客さまにはご不便をおかけしますが、無事工事が完了できるようにご理解いただければと思います😌
20年間でたまった汚れを落としていきます‼️
汚れが残っていると塗装後に塗膜の剥離などのトラブルが起こる可能性があるのでしっかり汚れを落として塗装に入っていきます💡
コロニアル瓦は屋根材同士の隙間が狭いので塗装によってその隙間が埋まってしまう可能性があるんです‼️
適切な隙間が無いと、屋根内部の水分が外に逃げられる通り道がなくなり、雨漏りリスクが増加🆙⏫️してしまいます☔
しっかりタスペーサーを設置して雨水の逃げ道を作っていきましょう✨️
カラーベスト、スレート瓦と言われていますが、一番売れているコロニアルという名前で呼ばれることが多いです‼️
セメントを薄く固めて板状にした屋根材で、安価、軽量、施工がしやすいと40年前くらいから普及しています💡
しかし、塗膜が紫外線や雨水で剥げてしまうので定期的な塗装メンテナンスが必要です👷♂️
金属の屋根板金はサビの発生を抑えるためにサーモテックメタルプライマーで塗り替えていきます🖌️
コロニアル瓦本体はサーモテックシーラーを使用していきました👷♂️
サーモテックシーラーは遮熱性能のある下塗り材です🎨
コロニアル瓦に浸透し、補強することによってコロニアル瓦の耐久性を🆙遮熱性能も🆙⏫️が期待できます💡
薄い板状のコロニアル瓦は耐久性が落ちてくるとパキッと割れてしまうことがあるんです😫😫😫
今回の現場では割れは見られましたが、欠落など見られませんでした🏠️
このまま放置するとコロニアル瓦が欠落して雨漏りなどのトラブルを引き起こしかねません😵💫😵💫😵💫
割れたコロニアル瓦はシーリング材で接着して補修しました‼️
今回は20年間無塗装だったということもあり、コロニアル瓦がかなり傷んでいました😱😱
下塗り１回だけでは補強が間に合わないため、乾燥後に２回目の下塗りをおこない、カラー塗装をおこなうことになりました🎨🏠️🖌️
次回⏩️土浦市：築２０年ではじめての屋根塗装！定期的な塗り替えで耐久性＆防水性🆙！
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