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土浦市：カビ？汚れ？漆喰外壁の黒ずみが気になるとご相談！日本家屋の現場調査
更新日：2025年2月3日
こんにちは😃
街の屋根やさん土浦店・霞美装です‼️
土浦市にお住まいのお客さまから漆喰の外壁が傷んで黒ずみが出てきたというご相談を受けました‼️
漆喰というのは日本古来から使用されてきた外壁材で、水酸化カルシウム（石灰）が主成分です🏠️
耐火性、防水性、耐久性に優れているため、家屋の外壁や屋根の補強材として使われてきました‼️
まずはどのような劣化が起きているか確認するために現場調査を行っていきます🕵️
お客さまからご相談いただいていた
外壁の漆喰の黒ずみです😫
広範囲が黒く汚れていますね‼️
原因は
湿気によるカビやコケの発生でしょう😱😱😱
日本は高温多湿な気候で、湿気によるカビの発生が家屋に重大なトラブルをもたらします🏠️
ここまで汚れが広がってしまうと、洗浄だけでは落ちきらず、またカビの再発が危ぶまれます😱😱
ですので、霞美装からはマルチエースという防カビ性能のある塗料での漆喰の外壁の塗り替えを提案しました‼️
漆喰の黒ずみは基本塗装で補修します🖌️
ケンエースやマルチエースといった防カビ塗料を使うことが一般的です‼️
漆喰の外壁には黒ずみ以外の劣化も見られました😫😫
台風の風や地震の揺れなどで家がゆがんでヒビ割れが起きてしまっています😱😱😱
こちらも放置しておくと壁の崩落などにつながるので塗装の時に補修しましょう🏠️
木製の破風板も長年風雨にさらされ、傷みが出ています🏠️
木製部材は湿気による腐食や虫害に気をつけなくてはいけません‼️
今回は目立った腐食が無いということと、ご予算の関係で施工は先延ばしということになりました🏠️
霞美装ではお客さまのご予算に応じて補修の優先順位を決めています🏠️
今回は、漆喰の補修メインでおはなしを進めていきました‼️
漆喰の外壁以外の場所は金属外壁でした🏠️
こちらも経年劣化の色褪せやエアコン撤去後が目立ちます❕️
外壁塗装で補修していきましょう🖌️
日本家屋の現場ということで屋根にも漆喰が使われていました❕️
こちらも湿気で黒ずんできています😫
漆喰の耐用年数は20年ほどと言われています🏠️
風雨などで傷みが生じた漆喰は徐々に痩せて後退しています😕😕😕
痩せた状態の漆喰は瓦の倒壊が起こる恐れも・・・。
漆喰のベストコンディションは
棟瓦から真っ白い漆喰が見える状態です🏠️
漆喰の耐久性や防水性によって、雨水が屋根内部に侵入するのを防いだり、屋根瓦が飛んでいってしまうのを防いだりします‼️
屋根は普段では目につきにくい場所ですので、定期的にプロのチェック☑️を行って、健康な漆喰かを確かめていきましょう‼️
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