西宮市｜屋根の葺き替え工事とは？カバー工法との違いと必要になるケース
更新日：2026年3月23日
屋根の葺き替え工事とは、
既存の屋根材をすべて撤去して、新しい屋根材に交換する工事です。
一般的な工程は次のようになります。
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既存の屋根材を撤去
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防水シートを撤去
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下地（野地板）の状態を確認
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必要に応じて下地を補修
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新しい防水シートを施工
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新しい屋根材を設置
このように、屋根の構造部分から新しくできるのが葺き替え工事の大きな特徴です。
屋根リフォームでよく比較されるのがカバー工法です。
大きな違いは、既存屋根を撤去するかどうかです。
カバー工法
既存屋根の上に
新しい屋根材を重ねて施工する方法
葺き替え工事
既存屋根をすべて撤去し
屋根を新しく作り直す方法
そのため、
-
カバー工法 → 費用を抑えやすい
-
葺き替え → 屋根の状態を根本から改善できる
という特徴があります。
屋根の状態によっては、カバー工法ではなく
葺き替え工事が必要になる場合があります。
屋根の下地が傷んでいる
屋根材の下には、
野地板（下地）と呼ばれる部分があります。
長年の雨漏りなどで下地が傷んでいる場合は、
カバー工法では対応できないため
葺き替え工事で下地から修復する必要があります。
すでに雨漏りが起きている場合、
屋根の内部にダメージがある可能性があります。
その場合は
-
下地の状態確認
-
防水シートの交換
が必要になるため、
葺き替え工事が検討されることがあります。
屋根材の割れや欠けが多い場合や、
長年メンテナンスされていない場合は
屋根全体の劣化が進んでいるケースもあります。
そのような場合には、部分補修ではなく
屋根を一新する葺き替え工事が選ばれることがあります。
葺き替え工事には、次のようなメリットがあります。
屋根を根本から新しくできる
屋根材だけでなく、
-
防水シート
-
下地
も確認できるため、
屋根の状態を根本から改善できる工事です。
屋根全体が新しくなるため、
今後のメンテナンス計画も立てやすくなるというメリットがあります。
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