瀬戸市｜瓦屋根の住宅で雨漏り発生？増築壁と屋根瓦の無料点検を行いました
更新日：2026年3月22日
瀬戸市にお住まいのみなさまこんにちは。
屋根修理・雨漏り修理専門店 街の屋根やさん春日井市店 です。
最近は台風やゲリラ豪雨などの影響で、瓦屋根の雨漏り点検のご相談 が増えてきています。
今回瀬戸市のお客様より
・増築した部屋から雨漏りする
・強い雨の時に壁から水が染みる
・瓦屋根が古くなっているので心配
というお問い合わせをいただきました。
そこで 増築部分の外壁と屋根瓦の無料点検 にお伺いしましたので、その状況を分かりやすくご紹介します。
瓦屋根の住宅にお住まいで
「うちの屋根瓦は大丈夫かな？」
「雨漏りする前に点検してほしい」
とお考えの 瀬戸市のみなさまの参考になれば幸いです。
今回ご相談いただいたお宅は、瓦屋根の戸建て住宅です。
お客様のお話では
・強い雨の日に雨漏りする
・増築した部屋の壁から水が染みる
という症状があるとのことでした。
まず室内を確認すると、エアコン下の壁クロスが剥がれている状態でした。
さらに畳には雨水が染みたようなシミも確認できました。
雨漏りは以前から起きていたそうで、特に 強風を伴う雨の時に発生する とのことでした。
室内の雨漏り箇所を詳しく調査すると、増築部分の外壁周辺
から雨水が侵入している可能性がありました。
外壁の目地部分にはコーキング補修の跡があり、以前にも雨漏り対策をされたようです。
しかし、
・サッシ上部
・外壁の接合部
などには劣化が見られました。
ただし、外壁だけでは明確な雨漏り原因が特定できませんでした。
そのため次に 屋根と庇（ひさし） を確認しました。
現地調査時、庇の先端部分からポタポタと雨水が垂れている状態を確認しました。
壁の一部には茶色い雨だれ跡があり、長期間雨水が流れていた可能性があります。
このような状態の場合「庇の内部に雨水が溜まり」
・内部から水が染み出す
・外壁にシミができる
といった症状が発生します。
しかし庇だけが原因とは限らないため、屋根瓦の状態も確認しました。
屋根に上がって確認すると瓦の上に白い破片のようなものが落ちているのが確認できました。
これは漆喰の欠片です。
瓦屋根では棟瓦の下に漆喰（しっくい）という材料が使われています。
この漆喰が劣化すると
・瓦のズレ
・隙間の発生
・雨水侵入
につながります。
今回の瀬戸市のお宅でも漆喰の剥がれが多く確認されました。
そのため、増築壁の雨漏りは屋根瓦の劣化が原因の可能性が高いと考えられます。
さらに瓦の表面を見ると、赤茶色に変色した部分が確認できました。
これは瓦の凍て割れ（いてわれ）と呼ばれる症状です。
凍て割れとは
瓦内部に水分が入り冬の寒さで
凍結
↓
膨張
↓
ひび割れ
を繰り返すことで瓦が割れてしまう現象です。
この症状が出ている場合、瓦の寿命が近いサインになります。
一部の瓦にはコーキング補修も見られましたが、瓦の劣化は進んでいくため根本的な修理が必要になります。
今回のお客様には
・瓦の寿命
・漆喰劣化
・棟瓦のズレ
を踏まえ、棟瓦取り直し工事をご提案しました。
棟瓦取り直しとは古い漆喰や土を撤去し、棟瓦を積み直す工事です。
この工事を行うことで
・雨漏り改善
・瓦ズレ防止
・屋根耐久性向上
が期待できます。
瓦屋根の場合、棟部分のメンテナンスが非常に重要です。
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