問い合わせのきっかけ

現地調査

漆喰の劣化

屋根に上って確認すると、棟部分の漆喰がかなり劣化していました。ところどころ剥がれ落ちている箇所もあり、粉状になって指で触ると崩れる状態です。

👉 このままにしておくと雨水が入りやすくなり、棟瓦の固定力も弱まってしまいます。最悪の場合、瓦のずれや落下にもつながるため、早めの補修が必要です。

裏鬼部分の漆喰

裏鬼（鬼瓦の裏側）を確認すると、漆喰がほとんど剥がれていて、今にも崩れそうでした。裏鬼は雨風を直接受けやすい箇所のため、劣化が進みやすい部分です。

👉 放置すれば瓦の隙間から雨水や埃が侵入し、屋根裏の木材を傷めるリスクがあります。見た目だけでなく、機能面でも重要なポイントです。

地瓦の凍て割れ

さらに、屋根全体を見回すと数ヶ所で地瓦の凍て割れが確認できました。寒暖差や経年劣化により瓦が割れてしまう現象です。表面が小さく欠けている程度でも、その割れ目から水が染み込み、ひびが広がる可能性があります。

👉 割れた瓦は雨漏りの入り口になりやすく、早めの差し替えが必要です。

ラバーロック工法の状態

また、屋根全体には以前に「ラバーロック工法」が施されていました。瓦同士をコーキングで固める工法ですが、一見すると瓦が固定されて安心に思えます。しかし実際には、瓦の動きを制限してしまうため、地震時の衝撃で割れやすくなったり、隙間に入った水が抜けずに雨漏りの原因になることもあります。今回の凍て割れ瓦も、ラバーロックによって負担がかかりやすかった可能性があります。

👉 ラバーロック工法がされている屋根は、見た目以上に傷みが進行していることが多いので注意が必要です。

漆喰の劣化は早めの補修が安心です