明石市で棟板金が浮いているスレート屋根を点検・調査してきました
更新日：2023年12月8日
写真では伝えにくいですが、屋根に立つのも困難なくらい急勾配で正直ちょっと怖かったですね、、、（笑）
しかし屋根に昇らないと細かいことまで診断できないので、安全を確認しながら調査していきます。
既存の屋根は一般的に良く使用されているスレート屋根で、寄棟になっていました。
材質は金属で薄い鉄板で出来ていますが使用されている屋根材によって棟の材質も変わってきます。
金属でもともとは錆びないようにコーティングされていますが、２５年以上放置するとこのように錆び付いてしまい穴が開くこともあります。
金属でもともとは錆びないようにコーティングされていますが、２５年以上放置するとこのように錆び付いてしまい穴が開くこともあります。
１５年くらいすると塗装などのメンテナンスをしたほうがいいですね。
棟板金とスレート屋根の間に影ができているのが分かります。
これは棟板金が浮き上がっている様子で、正常な状態であればこのような影はできません。
これは棟板金が浮き上がっている様子で、正常な状態であればこのような影はできません。
棟板金の中には棟木という下地木材が入っており、その木材に釘で固定されています。
経年劣化により棟木も腐食していき、固定している釘が抜けてくるためこのような状態になってしまうんです。
経年劣化により棟木も腐食していき、固定している釘が抜けてくるためこのような状態になってしまうんです。
棟板金の浮きは塗装しても治りません！！
最低でも棟板金の交換が必要です。
最低でも棟板金の交換が必要です。
既存の塗膜は完全に剥がれてしまい、黒っぽい苔が繁殖しています。
所々、欠けてしまっている部分もあり放置していると強風で飛ばされることも少なくありません。
所々、欠けてしまっている部分もあり放置していると強風で飛ばされることも少なくありません。
屋根の先端（軒先）から雨水がスレート屋根に浸透して真っ黒になっています。
スレート屋根はセメントを多く使用している為、表面の撥水機能がなくなると水を吸い込む体質に変わってしまうんです。
スレート屋根はセメントを多く使用している為、表面の撥水機能がなくなると水を吸い込む体質に変わってしまうんです。
ですから、スレート屋根にお住いの皆さん！！
築１５年経過すると、１度専門業者に点検依頼してみてください。
今時、屋根の点検でお金を取るような業者はいないと思います、、、
築１５年経過すると、１度専門業者に点検依頼してみてください。
今時、屋根の点検でお金を取るような業者はいないと思います、、、
先ほど説明したように、スレート屋根はセメント系ですから撥水機能を失い水がしみ込めばこのように反り上がってきます。
ここに風を含み、２年前の台風２１号では多くのスレート屋根が飛ばされてしまいました。
ここに風を含み、２年前の台風２１号では多くのスレート屋根が飛ばされてしまいました。
スレート屋根は必ずメンテナンスが必要で、方法は様々です。
・屋根塗装
などがあります。
屋根はあまり見えない部分ですが、建物を守るための最も大事な部分です。
皆さんも１度お住いの屋根と向き合ってみてください。
屋根はあまり見えない部分ですが、建物を守るための最も大事な部分です。
皆さんも１度お住いの屋根と向き合ってみてください。
今日も１日お疲れさまでした！！！
この記事を書いた加盟店
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兵庫県の加盟店一覧
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
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