三田市で築30年の瓦屋根を調査！ひび割れが気になるお客様へのご提案内容
更新日：2024年3月8日
建物構造は2階建て木造住宅で屋根は瓦を葺いており、外壁はモルタル壁に塗装をしているお家になりますね。
現在、雨漏りはしていませんが瓦屋根がひび割れているという事ですので調査を行っていきたいと思います！！
屋根の形状はシンプルな「切妻」となっており、見た目もまあまあキレイですよ？！
聞くところによると10年前に補修工事を行ったようですが、内容は覚えていないみたいです、、、
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まあ、そこまでひどい状態ではありませんが放置していると剥がれてしまい、雨漏りに発展することもあるので油断はできません。
それにしても瓦屋根本体はキレイですね、、、
過去に葺き替えたのかなと思うくらいです。
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ひび割れなどはしていませんが、漆喰は10年に1度くらい打ち換えてあげるほうが良いので、定期的な瓦屋根調査を行い劣化状況を把握する必要があります(^^)/
瓦屋根調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください！！
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土を用いた土葺き工法でしたので、瓦屋根には釘固定されていない状態です。
しかし、瓦桟と呼ばれる木材に瓦屋根を引っ掛けて葺いている工法でしたので、瓦屋根がズレているような部分はありませんでしたね！！
日当たりが悪いのか瓦屋根の表面に苔が発生していますね。
この瓦屋根は「釉薬瓦」と呼ばれる瓦屋根で、色あせすることがない屋根材ですのでこの程度の苔なら問題ありません！！
見た目が気になる方には洗浄をご提案しておりますので、ご相談いただければと思います。
2階の窓から良く見える部分でしたので、気付いたのかと思われます。
確かにこのようなひび割れは放置していると良くはありませんので、雨漏りしていないのであれば部分的な差し替えをお勧めしております(^^)/
過去にメンテナンスを行っていたおかげか、非常に良好な状態でしたね！！
とはいえ、漆喰の劣化と瓦屋根のひび割れは放置しないほうが良いと思いますので、簡易的な補修方法をご提案しました。
①漆喰の打ち替え
②瓦屋根の差し替え
屋根は、雨からお家を守るための大事なものですので気になることがあれば早めに調査依頼を行ってくださいね！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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