加東市 ベランダ床防水リフォームで雨漏りを根本から改善【サキブログ】
更新日：2026年8月27日
・築年数 28年
・2階建て木造住宅
・ベランダ防水材 田島オルタックエース
・ベランダ コンクリート素地
・ベランダ面積７平米
・工事金額 80,000円
・工事保証 5年
「ベランダ床にひび割れが発生していて雨漏りしてるので調査をお願いします」とお問い合わせ頂きました！
現場調査に伺うと、2階に設けられてるベランダのコンクリート下地にひび割れが発生してる状態でした(>_<)
そこで！！ベランダ床防水リフォームで、雨漏りを根本から改善する事になりました(´▽｀*)
既存のコンクリート下地のひび割れ部分には水分が残ってる状態なので、まずは熱を加えて乾燥させるねんて('ω')ノ
しっかり乾燥させたら、ベランダ床には不純物や汚れが付いてるから表面を削る「ケレン」をしていきます！
不純物などが残ってると防水材の密着性が悪くて数年で剥がれてくるから、しっかりキレイにするのがポイント(*'▽')
プライマーは下地と防水材の密着性を高めてくれる大事な役割があるから、防水工事では必要不可欠やねんて('ω')ノ
この作業を行うことで防水効果が長持ちして、雨水などが建物内部に侵入するのを防ぐからめっちゃ重要な工程なんです！
これを塗り忘れたら、数年で防水材に膨れや剥がれが起きて施工不良になるから絶対忘れたらアカンねんて(*'▽')
ひび割れを補修せずに防水材を塗っても、ひび割れから水が浸透して防水層の下に水が溜まる可能性があるねんて(>_<)
そうならん為にも下地の補修はめっちゃ大事で、この作業をしっかり行うことで長持ちする防水ができるんやって(/・ω・)/
今回使ったのは「田島オルタックエース」っていう大手メーカーの製品で、多くの現場で使われてるから信頼度バツグンやねん！
立ち上がり部分と床部分ではウレタン防水材の硬さが異なるみたいやねんけど、そこは職人さんにお任せください(*^^*)
立ち上がりから土間にかけて、ローラーや刷毛を使ってムラの無いようにしっかり塗っていくのがポイントやねんて！
これが防水工事ではめっちゃ大事なことやねんけど、1回塗りじゃ膜厚が足りひんから防水効果が長持ちしないんです(>_<)
たまに工事費用を安くしようとして1回塗りにする業者さんもいるみたいやねんけど、それやと防水効果が長持ちしないんやって！
ウレタン防水は重ね塗りするほど、より強力な防水効果を発揮してくれるから手間を惜しまず重ね塗りを行うねんて(*'▽')
トップコートは防水材を保護するための塗料で、これを塗れば見た目もキレイになるし耐久性もぐっとアップするねんて！
仕上げ工程やから塗りムラが残らへんようにしなアカンし、これに関しては1回塗りでバチっと仕上げるんやって(*'▽')
基本はグレーやけど他の色も選べるし、日当たりの良い場所やと8年ごとに塗り替えると長持ちするからお勧めです！
今回の工事費用はベランダ面積7㎡に対して「80,000円」に、5年間の工事保証が付いてきました('ω')ノ
この保証は「雨漏り・防水層のひび割れ・膨れ」に対応してるから、もし不具合が発生した場合には無料で補修対応しますね！
アフターサービスとして2年に1回の無料点検も実施してるから、工事後もしっかり見守っていきますので安心して下さいねー(*'▽')
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「加東市 ベランダ床がひび割れ雨漏り発生！ウレタン防水工事で解消します」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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