割れを補修していたスレート屋根を、カバー工法で全面改修

諏訪市で、劣化したスレート屋根に新しい金属屋根を重ねる**屋根カバー工法（重ね葺き）**を行いました。

現地で確認すると、スレートには割れや色あせなどの劣化が見られ、一部には過去にコーキングで補修した跡もありました。

部分的な割れであれば補修で対応できる場合もあります。

しかし今回は、一か所だけを直せばよい状態ではなく、屋根全体の状態を考えてメンテナンス方法を選ぶ必要がありました。

そこで既存のスレートを撤去せず、その上から防水シートと新しい金属屋根を施工するカバー工法を選択しました。

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工事のきっかけ｜スレートの割れと過去の補修跡を確認

今回の屋根には、スレートの割れが複数見られました。

割れた部分には、過去にコーキングで補修された箇所もあります。

コーキングによる補修は、状態によっては部分的な応急処置として使われることがありますが、屋根全体の劣化そのものを改善する工事ではありません。

さらに屋根全体を見ると、色あせなど経年による劣化も進んでいました。

そこで今回は再び割れた箇所だけを補修するのではなく、既存のスレート屋根全体を新しい屋根材で覆うカバー工法でメンテナンスすることになりました。

今回の屋根カバー工法を30秒で確認

諏訪市で、割れや色あせが見られたスレート屋根をカバー工法で改修しました。

屋根には過去にコーキングで補修された箇所もありましたが、今回は部分補修を繰り返すのではなく、既存スレートを残して新しい防水シートとSGL鋼板屋根を重ねる方法を選択しました。

既存屋根を撤去する葺き替えではなく、現在の屋根を活かしながら屋根全体を改修した施工事例です。

スレートの割れを確認｜部分補修だけでよいか屋根全体を見て判断します

現地調査では、スレート屋根の割れを確認しました。

スレートは一枚ずつ施工されているため、一部だけが割れている場合には部分的な補修を検討できることもあります。

ただし、大切なのは**「割れている一枚だけを見る」のではなく、屋根全体がどのような状態なのかを見ること**です。

今回の屋根では、割れだけでなく全体的な色あせなども見られました。

そのため、目に見える割れだけを直して終わりにするのではなく、屋根全体の今後の維持を考えて改修方法を検討しました。

コーキング補修跡を確認｜補修を繰り返すより全面改修を検討

割れたスレートには、以前コーキングで補修された跡も確認できました。

ここで注意したいのは、コーキング補修そのものが悪いわけではないということです。

軽微な割れなどに対して部分的な補修を行うことはあります。

一方、屋根全体の経年劣化が進んでいる場合、傷んだ箇所をその都度補修しても別の場所に不具合が現れる可能性があります。

今回も過去の補修履歴と屋根全体の状態を確認し、部分補修を繰り返すより、屋根面全体を改修する方法を選択しました。

今回はなぜ「塗装」ではなくカバー工法だったのか

スレート屋根のメンテナンスには、塗装・部分補修・カバー工法・葺き替えなど複数の方法があります。

今回重要だったのは、表面の色あせだけではなく、スレートそのものに割れが生じていたことです。

塗装は屋根材の表面を塗膜で保護するメンテナンスですが、割れた屋根材そのものを新しくする工事ではありません。

そのため今回は「色あせているから塗装」と判断せず、スレートの割れや過去の補修履歴、屋根全体の状態を確認。

既存屋根を活かしながら屋根面全体を改修できる**カバー工法（重ね葺き）**を選択しました。

なぜ「葺き替え」ではなくカバー工法だったのか

カバー工法と葺き替えの大きな違いは、既存屋根を撤去するかどうかです。

葺き替えでは既存屋根材を撤去するため、下地の状態を直接確認・補修できるメリットがあります。

一方、カバー工法は既存屋根を残し、その上から新しい防水シートと屋根材を施工します。

今回の現場では、既存屋根を撤去して全面的にやり直すのではなく、既存スレートを活かしたカバー工法で対応しました。

ただし、すべてのスレート屋根にカバー工法ができるわけではありません。

雨漏りによって下地まで大きく傷んでいる場合などは、既存屋根を撤去して下地を確認できる葺き替えを検討することがあります。

つまり、

割れがある＝カバー工法

ではなく、

屋根材・下地・雨漏りの有無などを確認したうえで、塗装・補修・カバー工法・葺き替えから選ぶ

ことが重要です。

既存スレートを残してルーフィングを施工します

カバー工法では、既存のスレート屋根を撤去せず、その上から新しい防水シート（ルーフィング）を施工します。

元記事では軟質弾性プラスチックルーフィングを使用したことが確認できます。

完成後には見えなくなる部分ですが、屋根材の下へ入り込んだ雨水を建物内部へ入れないための重要な防水層です。

新しい金属屋根材だけで雨を防ぐのではなく、その下に新しい防水層をつくることもカバー工法の重要な目的です。

ルーフィングを屋根面全体に施工したあと、新しい金属屋根の施工へ進みます。

SGL鋼板の新しい屋根を重ねていきます

新しい屋根にはSGL鋼板を使用しました。

既存スレートの上に新しい防水層を設け、その上から金属屋根材を施工していきます。

ここで今回の記事で伝えたいのは、SGL鋼板そのものの一般的な性能説明よりも、劣化したスレート屋根を撤去せず、新しい防水層と屋根材で屋根全体を改修したことです。

部分的に割れを補修していた屋根から、屋根面全体を新しい屋根材で覆うことで、今後の維持を考えた屋根へ改修していきます。

棟や屋根の端部まで仕上げて雨水の浸入を防ぎます

屋根面のSGL鋼板を施工したあとは、棟や端部などの板金を仕上げていきます。

屋根は広い面だけを新しくすれば完成するわけではありません。

屋根材同士が取り合う部分や端部なども、雨水が入り込まないよう適切に納める必要があります。

完成すると屋根材そのものに目が向きますが、こうした細かな取り合いまで含めて一つの屋根として仕上げることが重要です。

屋根カバー工法が完成｜補修を繰り返していたスレート屋根を全面改修

SGL鋼板と各部の板金を施工し、諏訪市での屋根カバー工法が完成しました。

施工前のスレート屋根には割れや色あせが見られ、一部には過去にコーキングで補修した跡もありました。

今回は再び傷んだ部分だけを補修するのではなく、

既存スレート
↓
新しいルーフィング
↓
SGL鋼板の新しい屋根

という構成で、屋根面全体を改修しています。

見た目を新しくするだけではなく、新しい防水層を設け、その上を新しい屋根材で覆ったことが今回の工事の重要なポイントです。

今回の判断｜部分補修を続けるのではなく屋根全体をカバー

今回の諏訪市のお住まいでは、スレートの割れや色あせに加え、過去に補修した箇所も確認できました。

一部分だけに不具合があるのであれば、部分補修で維持できる場合もあります。

しかし今回は屋根全体の状態を確認したうえで、これからも部分補修を繰り返すのではなく、屋根面全体を一度に改修する方法を選びました。

そのうえで、既存屋根を撤去する必要がない状態だったため、葺き替えではなくカバー工法を採用しています。

屋根工事では、

「割れたからカバー工法」
「築○年だから葺き替え」

と一律に決めるものではありません。

既存屋根材の状態、雨漏りの有無、下地の状態などを確認し、部分補修・塗装・カバー工法・葺き替えの中から、その屋根に適した方法を判断することが重要です。

諏訪市でスレート屋根を長く維持するために

諏訪市では冬の冷え込みや積雪もあり、屋根は一年を通してさまざまな環境の影響を受けます。

ただし、「諏訪市だからカバー工法が必要」というわけではありません。

スレート屋根に割れや色あせがあっても、その程度や範囲によって必要なメンテナンスは変わります。

特に、

「以前補修したところがまた気になる」
「割れている箇所が増えてきた」
「塗装で維持できるのか分からない」

という場合は、一部分だけではなく屋根全体の状態を確認しておくことをおすすめします。

スレート屋根のカバー工法についてよくある質問

諏訪市でスレート屋根の割れ・劣化が気になったらご相談ください

今回の諏訪市のお住まいでは、割れや色あせ、過去のコーキング補修跡が見られたスレート屋根を、SGL鋼板によるカバー工法で改修しました。

今回のポイントは、単に「古くなったから新しい屋根を重ねた」ということではありません。

部分補修で維持できる状態なのか
↓
塗装でメンテナンスできるのか
↓
屋根全体の改修が必要なのか
↓
カバー工法と葺き替えのどちらが適しているのか

という順番で屋根の状態を確認することが大切です。

イトウ住建では、現在の屋根を確認したうえで、部分補修・塗装・カバー工法・葺き替えなどから必要な工事をご提案しています。

「スレートが何枚か割れている」
「以前補修した場所がまた気になる」
「塗装で済むのか、カバー工法が必要なのか知りたい」

といった段階でもご相談いただけます。

諏訪市でスレート屋根のメンテナンスをご検討の方は、街の屋根やさん松本諏訪平店を運営するイトウ住建へお気軽にご相談ください。