三木市 バルコニー床の亀裂を防水改修！ウレタン塗膜で雨水対策【サキブログ】
更新日：2026年6月20日
・築年数 18年
・2階建て軽量鉄骨造
・ベランダ防水材 田島オルタックエース
・ベランダ面積 8㎡
・工事金額 100,000円
・工事保証 8年
「バルコニー床にひび割れが発生してるので防水工事をお願いします」とお問い合わせ頂きました！
現場調査に伺うと、既存のバルコニー床はFRP防水が施されていてひび割れが多く発生してる状態でした(>_<)
そこで！！バルコニー床の亀裂をウレタン塗膜で防水改修して雨水対策する事になりました(´▽｀*)
既存のバルコニー床はFRP防水が施されていて、下地材のジョイント付近でひび割れが発生してる状態でした！
雨漏りはしてなかったみたいやけど、雨水対策としてウレタン密着工法っていう防水工事を行っていきます('ω')ノ
まずは「ケレン」っていう、バルコニー床の表面の汚れや古い塗膜を手作業で削る作業をしていくねんて！
これをしておかないと後から塗る防水材がうまく付かへんから、しっかりケレンするのがポイント(*'▽')
FRP防水の上から直接ウレタン防水を塗ると目地部分が膨れたり、ひび割れが酷くなるから補修する必要があるねんて('ω')ノ
モルタルなどの補修材でひび割れを埋めることがポイントで、適当に補修してると再発するから要注意！！
プライマーは下地と防水材の密着性を高めてくれる大事な役割があるから、防水工事では必要不可欠やねんて(/・ω・)/
ここが重要となる工程やから、ローラーや刷毛を使って既存の防水層にしっかり染み込ますように塗ります！
これを塗り忘れたりしたら、数年後にはせっかく塗った防水材が膨れや剥がれが起きてしまうから要注意やねんて(>_<)
使用したのは「田島オルタックエース」っていう大手防水メーカーのもので、多くの現場で使われてる人気商品やねんて！
立ち上がり部分から土間にかけて、刷毛やローラーでムラのないように厚みを付けながら塗っていくのがポイント('ω')ノ
ちなみにエアコン室外機があっても浮かして作業できるし、脱着費用も掛からへんから安心して下さいね(*^^*)
これが防水工事ではめっちゃ大事なことやねんけど、1回塗りじゃ膜厚が足りひんから防水効果が長持ちしないんです(>_<)
たまに工事費用を安くしようとして1回塗りにする業者さんもいるみたいやねんけど、それやと防水効果が長持ちしないんやって！
ウレタン防水は重ね塗りするほど、より強力な防水効果を発揮してくれるから手間を惜しまず重ね塗りを行うねんて(*'▽')
トップコートはウレタン塗膜を保護するための重要な役割を持ってるねんけど、これは1回塗りでキレイに仕上げるねんて！
基本はグレーやけど他の色も選べるし、日当たりの良い場所やと8年ごとに塗り替えたら長持ちするねんて(/・ω・)/
塗り替え費用も低価格で出来るから、定期的にメンテナンスして防水性能を長持ちさせるのがお勧めですよー！
今回の工事費用はベランダ面積8㎡に対して「100,000円」とめっちゃ低価格な上に、8年間の工事保証が付いてきました('ω')ノ
この保証は「雨漏り・防水層のひび割れ・膨れ」に対応してるから、万が一不具合が発生した場合には無料で補修対応しますね！
アフターサービスとして2年に1回の無料点検も実施してるから、工事後もしっかり見守っていきますので安心して下さいねー(*'▽')
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「三木市 ひび割れた戸建てのベランダ床にウレタン防水密着工法を実施！」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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