神戸市北区 1軒屋で外壁調査！モルタル下地に塗装仕上げの外壁でひび割れ診断
更新日：2025年7月9日
今回は、神戸市北区にある築38年の1軒屋で外壁調査を行いました(^^)/
外壁はモルタル下地に塗装仕上げが施されており、全体的に色あせが目立っていました。
さらに、塗装面にはチョーキング現象（触ると白い粉がつく状態）や、部分的にひび割れも確認されましたよ。
こうした症状は外観の美しさを損ねるだけでなく、モルタル外壁の防水性が低下し、雨水の浸入リスクが高まるサインです。
ひび割れの診断と早めの対策が必要な状態でしたよ！
【神戸市北区 1軒屋の外壁調査で判明したモルタル下地に塗装仕上げされた外壁の特徴】
～メリット～
・耐久性が高い
モルタルは硬くて丈夫な素材なので、神戸市北区の1軒屋のようにしっかりメンテナンスを行えば、長期にわたり使用可能です。
・デザインの自由度が高い
塗装仕上げのため、好みに応じた色や質感を楽しむことができ、外観の雰囲気も自由に演出できます。
・防火性に優れている
モルタルは不燃性のため、火に強く、安心の外壁素材として評価されています。
～デメリット～
・ひび割れが起こりやすい
モルタル外壁は乾燥や気温の変化で伸縮しやすく、ひび割れ（クラック）が発生しやすい特徴があります。
・メンテナンスが必要
塗装仕上げは経年劣化により防水性が低下していくため、定期的なメンテナンスが必要です。
・汚れが付きやすい
凹凸のあるモルタル面は雨だれやホコリが付きやすく、汚れが目立ちやすいという面もあります。
今回の外壁診断では、こうした特徴を踏まえて、ひび割れの有無や劣化状況を丁寧に調査いたしました。
神戸市北区で行った1軒屋の外壁調査では、モルタル下地に塗装仕上げされた外壁にチョーキング現象が発生していました(^^)/
チョーキングとは、外壁を手で触ると白い粉がつく現象で、塗膜が紫外線や雨風により劣化し、防水性能が低下しているサインです。
このまま放置するとモルタル外壁が雨水を吸収しやすくなり、ひび割れや剥がれなどさらなる劣化につながります。
色褪せや塗膜の剥がれが見られたら、早めの診断と塗装メンテナンスをおすすめしますよ！
神戸市北区で実施した1軒屋の外壁調査では、モルタル下地に塗装仕上げされた外壁に細かなひび割れ（ヘアクラック）が複数見つかりました(^^)/
特に窓まわりや外壁の角部分は構造上の負担が集中しやすく、ひび割れが発生しやすい場所です。
大きな割れこそ見られませんでしたが、小さなクラックでも放置すると雨水が入り込み、建物内部の劣化につながる恐れがあります。
早めの診断と補修が大切ですね！
神戸市北区で行った1軒屋の外壁調査では、モルタル下地に塗装仕上げされた外壁にひび割れが確認されました。
「小さなひび割れだから…」と放置しがちですが、実は大きなリスクが潜んでいます(>_<)
・雨水が侵入し、外壁からの雨漏りや室内への被害が発生
・モルタル下の木材が腐食し、シロアリの被害につながることも
・断熱性能が落ち、室内が暑くなったり寒くなったりと快適性が低下
・修繕が遅れるほど、工事費用がかさむ可能性もあります
ひび割れは早期診断・早期対応が大切ですよ！
今回のようなモルタル壁のひび割れ補修には、Uカット工法がおすすめです(^^)/
■Uカット工法の流れ
1.ひび割れ部分をU字型にカットして、補修材がしっかり入るスペースを確保。
2.プライマーを塗布して補修材の密着力を高めます。
3.シーリング材を充填し、防水性を確保。
4.表面を均し、塗装で仕上げます。
■メリット
•補修後の耐久性が高く、防水効果がしっかりと得られます。
•ひび割れの再発防止につながります。
•美観も保たれるので、仕上がりがきれいです。
今回の調査結果をもとに、神戸市北区の1軒屋のお客様には外壁塗装の施工をおすすめしました(^^)/
塗装を行うことで、以下のメリットが期待できます！
•外観の美しさが復活！
•防水性が向上し、建物の寿命が延びる！
•今後のひび割れやチョーキングの予防に！
特に、モルタル壁は定期的な塗装が重要です。
15年に一度を目安に、塗り替えを検討しましょうね！
早期の塗装メンテナンスで建物の長寿命化が可能です。
外壁の状態が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
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屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
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