明石市 潜り車庫内部への雨漏り相談で修理の無料見積りを実施！
更新日：2025年7月9日
現地は木造2階建ての戸建て住宅で、1階部分にビルトインタイプの車庫（潜り車庫）が設けられていましたよ。
車庫の天井部分にシミや水滴が見られたため、雨水の侵入箇所を特定するための詳細な点検を実施。
屋根や外壁の取り合い部分に劣化が確認され、修理が必要な状況でしたので、後日お見積りをご提案する運びとなりました！
実はこのようなケース、意外と多くご相談をいただくんです。
屋根やバルコニーの真下にある構造のため、上階からの雨水の影響を受けやすく、見えにくい場所だからこそ気づいた時には被害が広がっていることも。
放っておくとモルタルが落下する危険もあるため注意が必要です。そこで「打診検査」が役立ちますよ。
これは専用の道具で天井を軽く叩いて、浮いている箇所を音で見つける方法。
見た目ではわからない劣化部分も早めに発見でき、安全対策につながります！
これは「コンクリート素地防水」と呼ばれ、表面に何も塗られていないため、水がしみ込みやすく、長年の使用でひび割れが起こることも(>_<)
見た目はしっかりしていても、定期的な点検や防水塗装の塗り直しがとても大切なんです。
主な原因は、長年の紫外線や雨風による劣化、そして気温の変化による収縮や膨張です。
これが少しずつコンクリートに負担をかけ、ひび割れが生じてしまうんですね。放置すると建物内部にも影響が出るため、早めの補修が大切ですよ！
この工事では、劣化したモルタル部分を削り取り、新しくモルタルを塗り直して元通りに整えます。
見た目もきれいになり、落下の心配もなくなるので安心ですね。下地の状況によっては補強材を使うこともあります。
この工法は、液体状のウレタン樹脂をコンクリートの上に直接塗って、防水の膜をつくる方法です。
ひび割れにもなじみやすく、細かい部分までしっかり防水できるのが特徴。雨漏りを防ぎ、長く安心して使える状態に仕上げますよ！
雨漏りは早めの対処がとっても大切です！少しのひび割れや水じみでも気になることがあれば、お気軽にご相談ください。
点検・お見積もりは無料で承っておりますので、ご安心くださいね。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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