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神戸市西区で、1階部分への雨漏りを調査しお見積もりを行いました!
更新日:2023年8月9日
皆さんお疲れ様です!街の屋根やさん神戸西店です。今日は、地元である神戸市西区での「1階部分への雨漏り調査・お見積もり」を行ってきましたのでご紹介します(^^)/
だいぶ、雨の少ない季節になってきましたが昨日はすごい雨でしたね(>_<)突発的な豪雨により、雨漏りしてしまうお家も少なくありません、、、
今回、神戸市西区のお客様よりご相談を受けたのは「1階部分への雨漏り」に関してです。
雨漏りの原因はどこにあるのか?
プロが無料で調査を行い、お見積もりを作成します!!
コチラが、神戸市西区で雨漏り調査とお見積もりを行ったお家になりますよー(^^)/2階建て木造住宅で築年数は不明ですが見た感じ25年くらいです。
さあ、雨漏りしている場所ですが、1階のリビングらしいんですよね。
2階の部屋が雨漏りしているなら、屋根からの可能性が高いのですが1階部分への雨漏りは色んな原因が想定できるので、調査に時間がかかる場合もあります。とはいえ、街の屋根やさん神戸西店は雨漏り調査のプロですので、確実に雨漏りの原因を突き止め最善のご提案内容でお見積もりしますよ(*^^*)<関連記事>
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雨漏り調査でまずは室内!!雨漏りしているのは、こちらのリビングになりますね。
なんか天井に不自然な開口がありますがここから雨漏りしているようです(>_<)
この開口の理由を聞いたところ、雨漏りの原因を調査するためにお客様ご自身で開けたそうですよ!やり方としては間違ってませんが、このように天井に開口を開けるのは奥の手に置いておきましょう。
開口を開けてしまうとその部分を修繕しないといけないので、余分な費用も掛かってしまいます。
このように、1階へ雨漏りしている部分は開口されているので下地の状態がわかりやすいですね。今のところ、木下地が腐食している様には見えませんがシミは出来ております、、、
1階部分への雨漏りの場合、天井裏にある配管からの水漏れも想定できますが配管などは見当たりません。<関連記事>
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先ほどの開口部分から1mほど離れたところが、外部に面した壁になっております。この部分も、雨漏りの影響でクロスに雨シミが出来ていますね、、、
シミの感じからするとここ最近のシミではなく、数年前から雨漏りはしていたように思えます(>_<)
雨漏りは放置しているとどんどんひどくなっていき、シロアリなどの被害にあう可能性も少なくないので早めに対応してくださいね!!
この部分も、雨漏りの影響でクロスがめくれかけています。経年劣化でこのようにクロスがめくれてくることもありますので、雨漏りとの関係性はプロにお聞きください(^^)/
それにしても、雨漏りは厄介ですよ。
雨漏りの原因となる外部の補修工事は当然必要ですし、内装工事も必要になりますからね、、、
1階部分へ雨漏りしている真上には、2階のベランダがありました。もうなんとなく想像できますよね?
経験上、雨漏りの原因はこのベランダに施工されてある防水が原因かと思われます(>_<)
これまで、何軒も雨漏り調査を行ってきましたが、ベランダ防水から雨漏りしているケースは非常に多いです!!<関連記事>
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ベランダ防水の排水溝ですね。特にゴミが詰まっている様子はないですが、排水溝内部が劣化して雨漏りしていることもありますので調査が必要です(>_<)
雨漏りの調査方法は様々ですが、個人的には「散水調査」が一番確実だと思われます。
実際の雨を想定し、雨漏りの原因であろう場所に散水することで確実に雨漏りの原因箇所を特定することができますよ!!
今回、神戸市西区で1階部分への雨漏り調査を行った結果、原因は「既存の防水層の劣化」でした。防水にも複数種類がある中で、この防水層は「FRP防水」と呼ばれる防水材です。
耐久年数は20年前後と長いですが、経年劣化にはかないませんね、、、
防水層をやり替えて雨漏りを止めましょう(^^)/
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お見積もり内容はこんな感じです(^^)/①ベランダFRP防水やり替え
3㎡
30,000円②天井及び壁クロス貼り替え
25m
50,000円施工面積が少量であることから、このくらいの金額で収まりましたが雨漏りの状況や原因箇所によりお見積金額は異なりますので、まずはお気軽にご相談ください(*^^*)
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