神戸市兵庫区 見積書公開！面積２７０㎡ 鉄骨造陸屋根 塩ビシート防水工事
更新日：2025年4月11日
・築年数 ３０年以上
・２階建て鉄骨造
・屋上 ゴムシート防水
・陸屋根形状 切妻
・屋根面積 ２７０平米
・現在 雨漏りあり
現在、陸屋根のシート防水から雨漏りしているという事で、専門業者である街の屋根やさん神戸西店にご相談を頂きましたm(__)m
・塩ビシート防水機械固定工法
ケレン、清掃、劣化部シート防水撤去 一式 21,000円
平場 塩ビシート貼り（機械固定工法） 270㎡ 単価5,000円
外周端末部 L型塩ビ鋼板取り付け 70m 単価2,700円
脱気筒取り付け 4か所 単価13,000円
・一部コンクリート上防水
ウレタン塗膜防水（密着工法） 一式 80,000円
・レッカー費用及び荷上げ費 一式 100,000円
税抜き1,792,000円となっております！！（お値引き前の価格）
10年保証 2年に1回の無料点検付き(^^)/
柔軟性があり建物の動きに対応しやすいメリットがあるものの、長年の風雨や紫外線により劣化しやすく、特に端部の破れやめくれが目立つ状態でしたね！
このまま放置すると雨水が侵入し、建物内部に被害を及ぼす可能性もあります。
現在では、耐久性の高い塩ビシートなどの新しい防水材が多く使われており、改修の際はこうした素材への切り替えがおすすめですよ。
屋上防水工事では、まず絶縁シートを敷きました(^^)/
このシートは古い防水層と新しい塩ビシートの間に設置し、直接触れないようにすることで、下地の影響を和らげ、防水シートの劣化を防ぎます。
既存の防水層が傷んでいても安定した施工が可能になります。
防水シート（田島ビュートップU15）を固定するため、屋上にディスク金具を約60cm間隔で設置しました(^^)/
コンクリート下地には専用工具で穴を開けてビス留めします。
さらに、端部の浮き上がりを防ぐためにL型鋼板も取り付け、風雨に強い仕上がりを目指しました。
神戸市兵庫区の屋上で塩ビシート防水工事では「田島ビュートップU15」を使用し、シートの継ぎ目は熱処理で密着させて高い防水性を確保します(^^)/
さらに、ディスクと熱で圧着し、強風でもめくれない仕上がりに。
継ぎ目にはシーリング材を重ねて強度をアップさせ、長期的な防水性能を保つには定期点検と補修が重要ですよ！
脱気筒は屋上にたまる湿気を外へ逃がすための設備で、小さな煙突のような形をしています(^^)/
湿気がこもると防水層が早く傷むため、脱気筒は防水工事に欠かせない存在ですね。
約60㎡ごとに1つ設置するのが目安で、適切な数と防水処理が重要ですよ。
今回は、神戸市兵庫区の面積２７０㎡ 鉄骨造陸屋根 塩ビシート防水工事をベースにしたお見積もりをご紹介しました(^^)/
塩ビシートの詳しい工事方法はこの記事の最後に、いくつかの工事事例を貼り付けておりますので、そちらを見ていただけると幸いです！
「このくらいの費用がかかるんやな～」と思っておいてくださいm(__)m
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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