神戸市北区 見積書公開！施工面積５０㎡ 釉薬瓦～金属屋根 葺き替え工事
更新日：2025年4月8日
・築年数40年以上
・２階建て木造住宅
・屋根材 釉薬瓦
・屋根形状 片側寄棟
・屋根面積 50㎡
・現在 雨漏りあり
現在、老朽化で雨漏りしているという事で、専門業者である街の屋根やさん神戸西店にご相談を頂きました(^^)/
※釉薬瓦（ゆうやくがわら）とは、瓦の表面にガラス質の釉薬を塗って高温で焼き上げた瓦のことです。
屋根カバー工法
1.仮設足場
組み払い シート貼り 220平米 単価650円
運搬費用 一式 50,000円
2.屋根工事
既存瓦 撤去処分 50㎡ 単価4,000円
下地垂木 50㎡ 単価1,300円
下地用合板12ミリ 50㎡ 単価2,400円
防水シート貼り 50㎡ 単価1,000円
（改質アスファルトルーフィング）
屋根葺き 50㎡ 単価6,500円
（IG工業スーパーガルテクト）
軒先 24m 単価2,000円
棟（下地タフモック）15m 単価4,000円
壁際（シール共） 5m 単価3,100円
ケラバ 10m 単価3,000円
税抜き993,000円となっております！！（お値引き前の価格）
15年保証 2年に1回の無料点検付き(^^)/
屋根の工事に入る前に、まず私たちが確認したのは「屋根がどれだけ家に負担をかけているか」という点でした(^^)/
現場にあったのは釉薬瓦。風情ある見た目で多くのご家庭に使われてきた屋根材ですが、実はその見た目に反して“重さ”がネックになることも。
瓦1枚はしっかりと厚みがあり、積み重なることで屋根全体の重量は相当なものになります。
建物の構造自体が古くなっている場合、重たい屋根が地震時の揺れを増幅させてしまうこともあるんですよ！
そこで今回は、軽量な金属屋根へ葺き替えていきます。
神戸市北区で行った屋根葺き替え工事では、まず重たい瓦と土を撤去。屋根面積は約50㎡ながら、その重さは約4トンにも及びました(>_<)
撤去後に現れた防水シートは劣化が進んでおり、築年数なりの傷みが見られましたよ。
さらに、古い小幅板の下地には隙間が多く、新しい屋根材を支えるには不十分な状態。そのため、屋根全体の下地補強を行い、安心して暮らせる構造へと改善しました！
屋根の耐震性を高めるため、まず垂木という角材を使って骨組みを強化(^^)/
垂木は屋根全体の構造を安定させ、断熱性や凹凸の調整にも効果的です。
その上に厚さ12ミリの構造用合板を敷き、屋根材をしっかり固定できる強固な土台を形成しました。
屋根工事の下葺きとして、防水シートを丁寧に施工しました(^^)/
防水シートは雨漏りを防ぐ重要な役割を持ち、断熱効果も期待できます。
今回は耐久性に優れた「改質アスファルトルーフィング」を使用。
柔軟性があり、釘穴からの水漏れも防ぎます。特に壁際はシートを立ち上げて施工し、雨水の侵入をしっかりガードしました。
屋根葺き替え工事では、軽量で耐久性に優れた「IG工業スーパーガルテクト」を使用しました(^^)/
瓦の約1/10の軽さで、断熱性や耐風・耐震性も高く人気の屋根材です。
デメリットとしては瓦ほどの高級感がなく、20～25年で塗装が必要な点がありますね。
標準グレードは6色展開、塗膜が長持ちするフッ素グレードは2色展開で、費用は1㎡あたり約1,000円アップします。色や性能から、ご家庭に合った選択が可能ですよ！
金蔵屋根の仕上げ工程では、棟板金の下地となる貫板を取り付け、防腐木材や樹脂製（タフモック）を使用して耐久性を高めます(^^)/
棟板金は強風対策としてビスで固定し、継ぎ目にはシーリングを施して雨漏りを防止。
さらに、壁際には雨押え板金を取り付け、吹き降りの雨への対策も万全に行いました。
今回は、神戸市北区で施工面積５０㎡ 釉薬瓦～金属屋根 葺き替え工事についてご紹介してきました！
屋根葺き替え工事の詳しい工事方法はこの記事の最後に、いくつかの工事事例を貼り付けておりますので、そちらを見ていただけると幸いです！
「このくらいの費用がかかるんやな～」と思っておいてくださいm(__)m
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
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