神戸市東灘区 見積書公開！施工面積１３６㎡ 切妻 立平でカバー工事
更新日：2025年2月21日
・築年数37年以上
・２階建て軽量鉄骨造
・屋根材 スレート
・屋根形状 切妻
・屋根面積 １３６㎡
・現在 雨漏りあり
現在、老朽化で雨漏りしているという事で、専門業者である街の屋根やさん神戸西店にご相談を頂きました(^^)/
①仮設足場
組み 払い シート貼り 240平米 単価650円
②屋根カバー工法
既存棟 撤去 処分 14m 単価1,000円
防水シート貼り 135.8平米 単価1,000円
（粘着ゴムアスルーフィング）
屋根葺き 立平 135.8平米 単価6,000円
唐草 81.3m 単価2,000円
雨押さえ シール共 27.3m 単価4,000円
税込み1,562,000円となっております！！（お値引き前の価格）
15年保証 2年に1回の無料点検付き(^^)/
屋根カバー工法とは、既存の屋根を撤去せずに、その上から新しい屋根材を重ねて施工するリフォーム方法です(^^)/
この方法の大きな魅力は、解体作業が不要なこと。撤去費用や廃材処分のコストが抑えられるだけでなく、工期も短く済むので、忙しい方にもピッタリですね！
さらに、屋根が二重構造になることで、断熱性や遮音性がグッと向上！ 夏の暑さや雨音が軽減され、室内での快適さもアップしますよ。
ただし、どの建物にも適用できるわけではありません。
既存の屋根の劣化状態や構造によっては不向きな場合もあるため、施工前には専門業者の診断をしっかり受けて、最適な方法を選ぶことが大切です！
・既存棟 撤去 処分
作業の最初に、屋根の頂点にある棟板金（むねばんきん）を撤去します(^^)/
これは新しい金属屋根を設置する際に邪魔になるため必要な工程ですね。
不要な部分のみを取り外すことで廃材を最小限に抑え、効率的かつコストを抑えた施工が実現します！
次の工程では、既存のスレート屋根の上に新しい防水シートを施工しました(^^)/
元々のシートは耐用年数が25〜30年で、今回の建物も交換時期に該当。新たに防水シートを敷くことで、雨漏りリスクを大幅に低減できます。
今回使用したのは、粘着ゴムアスルーフィングで、柔軟性が高く破れにくいのが特徴。さらに、耐用年数は35年以上で長期間防水性能を維持でき、安心感も抜群です！
今回施工したのは、緩やかな傾斜の屋根に適した「立平」です(^^)/
立平は縦葺き屋根材で、接合部が少なく雨漏りリスクが低いのが特徴ですが、緩傾斜屋根では雨水の逆流防止のため「水上部分の立ち上げ加工」が重要ですよ。
使用した屋根材は耐久性に優れたSGL鋼板で、ガルバリウム鋼板よりも強度が高く錆びにくいのが特長。
立平は新築住宅でも人気ですが、断熱性がないため断熱材の追加施工がお勧めとなります！
スレート屋根に立平を施工した後、仕上げとして棟板金の取り付けを行いますまずは、棟板金を固定するために防腐処理木材の棟木を設置し、腐食リスクを低減(^^)/
棟部分にはガルバリウム鋼板製エプロン面戸を取り付け、雨や強風による吹き込みを防ぎます。
取り付ける棟板金もガルバリウム鋼板製で、耐久性・耐食性に優れ、メンテナンスの手間が少ないのが特徴。
固定にはステンレス製ビスを使用し、強風にも耐える頑丈な仕上がりに！外壁との接合部には雨押え板金とシーリング材でしっかり防水処理を施しました！
今回は、神戸市東灘区での施工面積１３６㎡ 切妻 立平でカバー工事ついてご紹介してきました！
屋根カバー工事の詳しい工事方法はこの記事の最後に、いくつかの工事事例を貼り付けておりますので、そちらを見ていただけると幸いです！
「このくらいの費用がかかるんやな～」と思っておいてくださいm(__)m
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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