神戸市灘区 ３階建て寄棟のコロニアル屋根へ重ね葺き！価格と保証内容は？【サキブログ】
更新日：2025年4月30日
・築年数 27年
・３階建て住宅
・屋根材 IG工業スーパーガルテクト
・屋根面積 80㎡
・工事金額 800,000円（足場代別途）
・保証期間 15年
「３階建ての家なんですが夏になると３階の部屋が暑すぎて使う気になりません」とご相談頂きました！
現場調査に伺うと、屋根には断熱効果の低いコロニアル屋根が使われていて劣化箇所も複数あったみたい(>_<)
そこで！！屋根断熱リフォーム工事として、重ね葺き工事をすることになったんです(/・ω・)/
こちらのお家は4年前に断熱塗料を使用した塗装工事をしてるみたいやねんけど、効果があんまり感じれへんかったみたい！
そもそも既存の屋根に使われてるコロニアル屋根は、軽いんやけど断熱効果が低くて夏めっちゃ暑いねんて(>_<)
しかも、塗装してるから屋根の表面はキレイやったけど、経年劣化で屋根材や棟板金が浮いてるとこがあったみたい！
そこで今回は！既存の屋根は撤去せずに上から断熱効果バツグンの屋根材を被せる「重ね葺き(カバー工法)」を行っていきます！
屋根材はそのままやけど、棟板金と下地材の棟木だけは必ず撤去していきます(/・ω・)/
つぎに防水シートを貼っていくんやけど、今回使用したのは「改質アスファルトルーフィング」です！
既存の屋根の下にも防水シートを貼ってるけど、2重に増し貼りする事で雨漏り対策はバッチリ！
この防水シートは強度があって、釘やビスが貫通しても雨漏りしにくいからめっちゃお勧めやねんて(*'▽')
使う屋根材は「IG工業スーパーガルテクト」で、錆に強いガルバリウム鋼板製の金属屋根材です(*'▽')
軽量やから建物に負担をかけへんし、断熱材が付いてるからめっちゃ断熱効果が高いんやって！
しかも屋根材同士を引っ掛けてビスで固定するから、台風や地震にも強くて長持ちするねんて(/・ω・)/
棟の部分は屋根の中で一番、台風や強風で飛散しやすいからビスでしっかり固定するんやって(/・ω・)/
既存の棟木は腐食してしまってたから、新しく取り付ける時は「防腐木材」や「人工木材」がお勧めです！
まず屋根の一番高い部分に開口を開けるんやけど、そこから換気するから屋根裏が見える様にくり抜くのが重要！
開口を開けた部分以外に「棟板金」を取り付けて、開口を開けた部分には水切りを取り付けていきます(*'▽')
これはスーパーガルテクト用の換気棟で、幅910mmと1820mmがあるんやけど、今回は910mmを使用してます！
無数に空いてる穴から屋根裏の熱気を外に逃がしてくれるから、断熱効果が更にアップするねんて(*^^*)
費用は1つあたり25,000円となってるんで、気になる方は工事前にご相談下さいね(/・ω・)/
今回の工事費用は屋根面積60㎡に対して600,000円で、1㎡当たり10,000円の単価になります(*'▽')
正直、葺き替え工事より40％ほど安く施工できるのに耐久性は葺き替え工事と同じやからホンマにお勧め！
しかもスーパーガルテクトには「色あせ15年・錆20年・穴あき25年」のメーカー保証がついてます！
街の屋根やさん神戸西店からも「雨漏り・屋根材の飛散」に対して15年の工事保証付きやから安心(/・ω・)/
アフターサービスで2年に1回の無料点検もあるから、これからも大切なお家を見守っていきますね！
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
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「神戸市灘区 屋根断熱リフォーム工事の施工事例と費用紹介！」
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