神戸市垂水区 見積書公開！施工面積４０㎡ 半切妻 大屋根葺き替え工事
更新日：2025年2月11日
・築年数40年
・２階建て木造住宅
・屋根材 陶器瓦
・屋根形状 半切妻
・屋根面積 40㎡
・現在 雨漏りあり
現在、老朽化で雨漏りしているという事で、専門業者である街の屋根やさん神戸西店にご相談を頂きました(^^)/
1.仮設足場
組み 払い シート貼り 200平米 単価650円
2.屋根葺き替え
既存瓦土撤去 処分 40平米 単価5,000円
下地垂木 高さ調整あり 40平米 単価2,000円
下地用合板12ミリ 40平米 単価3,000円
防水シート貼り 40平米 単価1,000円
（改質アスファルトルーフィング ）
屋根葺き 40平米 単価6,000円
（IG工業スーパーガルテクト）
水切り 40平米 単価1,000円
軒先 ケラバ 棟(下地タフモック)
税込み930,000円となっております！！（お値引き前の価格）
15年保証 2年に1回の無料点検付き(^^)/
瓦は耐久性が高いですが、長年の風雨や地震の影響でズレたり、割れたりすることがありますからね。
放置すると雨漏りの原因になり、建物の柱や天井が傷む恐れも！
また、昔の瓦屋根は重いため、耐震性を高めるために軽い屋根材へ交換することもありますよ。
古くなった瓦をすべて撤去します(^^)/
瓦の下には「土葺き」工法による土が広がっており、瓦は釘で固定されていないため簡単に取り外せました。
しかし、瓦と土を除去すると、下地の腐食が進み、一部には穴が空いている状態(>_<)
防水シートも劣化して破れており、新しい屋根材を固定するのが難しくなっていました。
屋根の骨組みとなる「垂木」を設置し、下地の強度を高めます(^^)/
垂木を加えることで屋根全体の耐久性が向上し、空気の層が生まれて断熱効果もアップ！
・下地用合板12ミリ
厚さ12ミリの合板を敷き、ビスでしっかり固定します(^^)/
これにより、新しい屋根材が確実に固定され、耐震性も向上しますよ。見えない部分ですが、家の安全を守る大切な工程です。
・防水シート貼り（改質アスファルトルーフィング）
半切妻屋根葺き替え工事では、防水シートの施工が欠かせません(>_<)
屋根材の下に敷くことで雨水の侵入を防ぎ、屋根の耐久性を高める役割を果たします。
特にカバー工法では、既存の屋根の上から新しい防水シートを重ねて施工することで、ひび割れや隙間からの雨漏りを防ぐ効果が期待できますね。
しっかりとした防水対策を施すことで、建物の長寿命化につながる重要な工程です！
・屋根葺き（IG工業スーパーガルテクト）
神戸市垂水区の現場では、半切妻屋根葺き替え工事に「IG工業スーパーガルテクト」を使用しました(^^)/
この屋根材は断熱材と一体化した構造で、優れた断熱性能を発揮します。
さらに、軽量設計により建物への負担が少なく、耐震性や耐風性にも優れているのが特徴ですね！
素材にはガルバリウム鋼板を採用し、割れにくくメンテナンスの手間が抑えられる点もメリット。
ただし、瓦屋根のような重厚感はなく、20～25年後には塗装メンテナンスが必要になります。
・水切り
軒先 ケラバ 棟(下地タフモック)
屋根の頂点に取り付ける棟板金は、屋根同士の接合部分をしっかり守る重要なパーツです！
この棟板金を固定するのが「タフモック」という下地材で、耐久性に優れた樹脂製の素材が使われています。
木製の下地に比べて腐食しにくく、長期間安定した固定が可能になるのが特徴ですね(^^)/
軒先は屋根の先端、ケラバは屋根の側面を示し、それぞれに必要なパーツを取り付ける必要があります。
今回は、神戸市垂水区での施工面積４０㎡ 半切妻 大屋根葺き替え工事についてご紹介してきました！
屋根葺き替え工事の詳しい工事方法はこの記事の最後に、いくつかの工事事例を貼り付けておりますので、そちらを見ていただけると幸いです！
「このくらいの費用がかかるんやな～」と思っておいてくださいm(__)m
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
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