姫路市 貸倉庫の外壁調査！錆が酷いトタン壁を貼り替える費用は？
更新日：2024年4月8日
築年数50年以上の平屋鉄骨造倉庫となっており、駐車場や倉庫として使用されているようですね！
老朽化により屋根や外壁が劣化して雨漏りしている部分も有るという事で、街の屋根やさん神戸西店へ調査のご相談を頂いております。
兵庫県全域で調査やお見積もりを行っておりますので、距離に関係なくお気軽にご相談ください！
波型が特徴的なトタン壁は過去に塗装などを行われておらず、老朽化により錆びや穴あきが発生しているようです(>_<)
トタン壁のメンテナンス時期ですが20年程度で塗装することがお勧めで、30年～40年の間で貼り替えなどのリフォームをお勧めしております。
トタン壁は老朽化が進んで錆が酷く、全体的に茶色くなっている状態でした！
トタン壁の錆を放置すると、時間とともに鋼板が弱くなり、穴が開くことがあります。これは、錆が鋼板を腐食させるためなんですよ！
穴が開くと、雨水などが内部に侵入しやすくなり、建物の内部構造にも影響を及ぼす可能性があるんです。
そのため、トタン壁に錆を見つけたら、早めに対処することが大切ですよ！
この貸倉庫のトタン壁は地面に引っ付けて貼っている状態です。
外壁材を地面に引っ付けた状態で貼っていると、雨が降るたびに水分を吸いサビやすくなるんですよね。
外壁材を貼る際は地面と少し隙間を開けるか、基礎ブロックを積んでから施工することがお勧めですよ！
錆を放置しているとこの様な感じで穴が空いていしまうのですが、これは雨漏りの原因になりますよね、、、
穴が空いている部分はどんどん広がっていき、鳥や虫などが侵入する経路になります！
応急的に塞ぐことも出来ますので、少しでも異変を感じたら早めに調査依頼を行ってくださいね。
錆が酷く穴が空いていたり腐食している場合は、塗装はお勧めできませんので貼り替えが必要ですよ！
貼り替え費用ですが1㎡当たり6,000円～という単価になっていおります。
姫路市で外壁調査を行っている貸倉庫は面積が大きいですが、一般的な貸倉庫ですと1,000,000円以内で済むケースが多いですね！
平屋の場合は足場も必要ないので、比較的安く貼り替えを行うことが出来ますよ。
色も複数あり頑丈で、ガルバリウム鋼板という材質なのでトタンよりも錆に強いですね(^^)/
トタンとガルバリウム鋼板は、どちらも建材として使用される金属素材ですが、違いがあります。
トタンは、鋼板に亜鉛をコーティングしたもので、錆びにくくするために使用されますね。
一方、ガルバリウム鋼板は、鋼板にアルミニウムと亜鉛の合金をコーティングしたもので、より高い耐久性と耐腐食性を持っているんです！
また、ガルバリウム鋼板は熱反射性にも優れており、夏場の建物内の温度上昇を抑える効果も期待できます。
価格はガルバリウム鋼板の方が高い傾向にありますが、その性能の高さから倉庫や工場の外壁によく使用されていますね！
【この写真の施工事例はコチラ】
・「西脇市 工場の外壁カバー工事！高耐久の金属サイディング使用」
かなり状態が酷かったので貼り替えのご提案となりましたが、簡易的に修理を行うことも可能です！
修理前の調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
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