高砂市 塩害で鉄部が錆びるとのご相談！3階たてアパートを無料調査
更新日：2024年1月30日
築年数27年の3階建てアパートで鉄骨造となっておりますね！
屋根はスレート屋根葺きで外壁はサイディングが貼られている状態です。
5年前に外壁塗装を行なっている様ですが、共用部分の階段や廊下の鉄部は塗装しなかった様で、今現在は塩害により錆びが発生しているようですね。
雨の濡れない部分が錆びているという事で、塩害もしくは雨漏りが原因と考えられますね(>_<)
鉄部の錆はですね、放置しているとどんどん広がってくるんですよね。ですので定期的な塗装が必要となります！
湿気や結露で錆びることもありますので、やはり定期的なメンテナンスは必要ですね。
今回、調査している高砂市のアパートは錆びの状態がそこまで酷くは無かったですが、酷すぎると塗装すらできなくなってしまうので、早めの対応が必要になりますよ！
海から役3キロほど離れたところに建築されているのですが、南風のとかは塩害を受けてしまうんでしょうね(>_<)
鉄部に発生する錆を防ぐにはこまめに錆止め塗装をするしかないのですが、塩害に強い塗料がありますので、塗料の種類に注目した方が良いですよ！
要するに、塩害は材質に大きく関係しているという事なんです！
アルミは錆びる事が無いので、塩害を受けやすい海沿いにの建物には非常に有効ですね。
そのほか、ステンレスも錆びないので塩害を受けやすいお家にはお勧めですよ！
かなり高価ですからね、、、
しかし、鉄骨造の階段や廊下の歩行部分には「長尺シート」を貼る事がお勧めですよ！
塩ビ系のシートとなっており、色や柄が複数ある事から美観性を高める事も可能です。
更に、塩害で錆びる事もないので塗装の様に頻繁に塗り替える必要もありませんからね！
ただし、歩行部分と蹴込しか貼る事が出来ないので、階段の上げ裏や側面に関しては塗装するしか無いですね。
塗装する際は塩害に強い塗料を使用することにより、10から15年程度錆を防止する事が出来ます。
屋根や外壁に対するお悩みのですと、アルミやステンレス製のものへ替える事も可能です(^^)/
ただし、そこそこ費用のかかる話になりますので、まずは無料調査をご利用頂き、どの程度の費用が必要になるのか確認して下さいね！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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