姫路市 1階部分への雨漏り原因を専門業者が無料で点検します！
更新日：2024年3月8日
築年数34年の2階建て木造住宅となっており、屋根は瓦葺きで外壁はモルタル壁の塗装仕上げとなっているお家になりますね！
和風建築の立派なお家ですが、最近の大雨により1階部分へ雨漏りが始まったようで、原因点検のご相談を街の屋根やさん神戸西店へ頂いております。
雨漏りの原因はどこにあるのか？
専門業者である街の屋根やさん神戸西店が原因を点検していきましょう！
雨漏りによる木製天井の損傷は放置すると問題が増大しますよ！
湿度が上昇し、カビや腐食の原因となる可能性が非常に高いですね。
また、天井材が弱化すると崩落のリスクも生まれ、室内の安全にも影響するため早急な修理が必要になりますよ！！
2階のベランダから1階への雨漏りは、構造や材料の問題からよく起こりますね(>_<)
ベランダの排水が不十分であったり、防水層が劣化・損傷している場合、雨水は建物の中に侵入しやすくなってしまいますよ。
また、ベランダの隙間やひび割れからも雨水は浸入してしまいますね！
雨の強さや風の向きによっては、水はベランダの壁や床を伝って1階へと流れ落ちる可能性があり、そこから室内に漏れ込むこともあります。
水性の防水材は乾燥時間が長く、完全に固まるまでに時間がかかります。
雨や湿度が高い場合、材料が適切に乾燥しないと性能が低下するリスクがあるので、あまりお勧めできないですね(>_<)
また、耐久性が油性の防水材に比べて劣ることもあり、長期的な保護を期待するベランダなどの露出部分には不適合とされることが多いですよ。
ベランダのコンクリート防水において、ひび割れが起こりやすいのは、コンクリートが固定された硬い素材であるため、熱の変動などによって伸縮する性質があるからですね(>_<)
例えば、日中の暑さと夜間の冷え込みで、コンクリートは繰り返し収縮と膨張を繰り返します。
この繰り返しの動きは、微細なひび割れを引き起こす原因となるんですよ！
これらのひび割れから雨水が浸入し、1階部分への雨漏りの原因となることが多いですね。
ベランダのコンクリート床に設けられた目地は、コンクリートの収縮や膨張に伴う動きを吸収し、ひび割れを防ぐためのものですよ。
しかし、この目地が経年劣化や施工不良によって機能しなくなると、雨水が目地を通じて浸入するリスクがあるんです！！
また、目地の充填材が老化して劣化すると、雨水が浸入しやすくなってしまいますね。
「ウレタン防水通気緩衝工法」になりますよ！
【メリット】
1. 緩衝層の設置 コンクリートと防水層の間に緩衝材を敷くことで、コンクリートの微細なひび割れからの浸水を防ぎます
2. 通気性 下地の湿気が外部に放出されることで、コンクリートの腐食や防水層の浮きを防ぎます
3. 耐久性向上 直接的な外部からのダメージや変動による影響を緩和し、防水層の寿命を延ばします
【デメリット】
1. 初期コスト 一般的なウレタン防水に比べ、工程が増えるため費用が高くなることがあります
2. 工程の複雑さ 通常のウレタン防水よりも多くの工程が必要となるため、施工に時間がかかることがある
1. 下地処理 ベランダのコンクリートをきれいにし、平滑にします
2. 通気層設置 緩衝材の上に通気層を確保するための材料を配置します
3. ウレタン防水施工 上述の準備が整ったら、ウレタン防水材を塗布します
4・トップコート塗布 ウレタン防水材を保護するための塗料を塗ります
この工法は、ベランダの雨漏り対策として非常に効果的ですが、正しい施工技術と専門知識が必要ですので、専門業者にご依頼くださいね！
正しい修理方法で施工することで、長期的に安心していただけますので、費用も大事ですがどの様な修理方法をするのかしっかりとご理解していただければと思いますm(__)m
ちなみに、この現場のベランダ雨漏り修理費用は150,000円（税込み）となっております。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
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兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
この記事を書いた加盟店
- 電話 0120-989-742
- E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
- 〒655-0044
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−５
第３春名ビル２Ｆ南号室
兵庫県の加盟店一覧
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
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