神戸市垂水区 屋根に苔が発生する理由とは？モニエル瓦を無料点検
更新日：2024年2月29日
上のほうからお家の屋根を見ると苔が多く発生しているということでお悩みのようでした、、、
お客様の話によると１０年ほど前に屋根と外壁の塗装工事を行っているようですね。
屋根の上がどのようになっているか、梯子を掛けて点検していきます！
１０年前に屋根塗装を行っているのでそこまでひどい状態ではありませんが、このお家自体が築３０年以上となっているので屋根が劣化していてもおかしくないですね(>_<)
流石に塗装してから１０年経過しているので、全体的に色あせている状態でした。
昔の工法で棟瓦の中から針金を通し固定しているのですが、経年劣化で針金が緩み棟瓦がズレて隙間が発生している状態でした。
雨漏りしていないものの、放置していると雨漏りの原因になりますし、台風などの強風で飛散する危険性がありますね！
モニエル瓦はセメントを主成分として出来ている屋根材ですので、表面の撥水機能が低下すると雨水を吸い込んでこの様に苔が発生してしまいます。
屋根塗装を行ったとしても５年程度で苔が再発していしまうので、２回目以降の塗装はお勧めできませんね！
屋根材のひび割れは雨漏りに発展してしまいますし、割れた破片がお家の廻りに落下する危険性がありますので要注意ですね。
応急処置をするのであれば部分的な差し替えを行うか、シーリングでひび割れを塞ぐ必要があります！
過去に塗装しているうえに、築年数も30年を超えているので「屋根葺き替え工事」がお勧めと判断しました。
費用は掛かりますが、長期的な雨漏り対策になりますし苔が生えにくい屋根材を使用すれば、今抱えておられるお悩みを解消することができます！
モニエル瓦を葺いているお家にお住まいの方は、是非参考にしてくださいね。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
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