神戸市北区 太陽光パネル設置済のカラーベスト屋根を無料点検！
更新日：2023年5月24日
築年数17年の2階建て木造住宅で、4年前に屋根と外壁の塗装工事を行っているようですね。
カラーベスト屋根の上には10年前に太陽光パネルを設置している状態で、下から見ると屋根材が割れているということでしたね！
無料点検では屋根の状態を正確に把握するために、実際に屋根に上らせていただきますのでご了承ください。
3階建て以上の建物で梯子が届かない場合はドローンを飛ばすか、昇降用の仮設足場を設置させていただきます。いずれにしても「完全無料」となっておりますのでご安心ください(^_^)/
3面の屋根に合計12枚の太陽光パネルが設置されている様子ですね！
太陽光パネル自体は問題なさそうですが、カラーベスト屋根は複数割れている様子ですので、詳しく点検を行っていきましょう。
屋根塗装工事を行っている物の、カラーベスト屋根が複数割れている状態ですね(>_<)
カラーベスト屋根は厚み4ミリ程度の薄型の屋根材で、10～15年経過すると今回のように割れてくることが多いです。
昔のカラーベスト屋根には「アスベスト」が含有されていたのですが、法改正によりアスベストが廃止となり今現在はノンアスベストのカラーベスト屋根がほとんどですね。
今回無料点検を行っている現場もですが、他にも多くの方より屋根材のひび割れについてご相談を頂いておりますよ。
割れている枚数が少なければ部分的な差し替え修理も可能ですので、気になる方はお気軽にご相談くださいね！
この様なひび割れを放置していると、先ほどのような割れに発展し屋根材の飛散や雨漏りに発展するケースが多いので要注意です！
自然災害で屋根材が破損した場合は「火災保険」が適応されることが多いので、ご相談いただければと思います。
ただし、太陽光パネルの固定金具は屋根材をビスで貫通させ取り付けられておりますので、それが原因で雨漏りするケースも多いです(>_<)
最近では屋根材に穴を空けずに太陽光パネルを設置できる金具が販売されていますので、これから太陽光パネルを取り付けられる方は固定方法に注目してみてくださいね。
4年前に塗装している物の屋根材の割れが非常に多く、部分的な差し替えはお勧めできない状態でした。
【カラーベスト屋根のメンテナンス方法】
・仮設足場の設置 230㎡ 150,000円
・屋根カバー工法 73㎡ 730,000円
・太陽光パネル脱着 12枚 180,000円
カバー工法は既存の屋根材の上から新しい屋根材を葺く工法で、葺き替え工事に比べて3～4割程度安く施工することが出来るのでお勧めですよ！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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