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神戸市中央区 コロニアル屋根の塗装が剥がれる原因とは?無料診断
更新日:2023年4月7日
皆さんお疲れ様です!街の屋根やさん神戸西店です。今日は、神戸市中央区にお住まいの方より「コロニアル屋根の塗装が剥がれている」とご相談を頂き、原因解明のため無料診断へお伺いした様子をご紹介しましょう(^_^)/コロニアル屋根とはスレート屋根の1種で、別名「カラーベスト」とも呼ばれている屋根材です。
今現在でも多くのお家の屋根に使用されており、メンテナンスとして塗装を行われる方が多いですね!そんなコロニアル屋根の塗装が剥がれている原因は何なのか?専門業者である街の屋根やさん神戸西店が無料診断を行っていきます。
神戸市中央区で塗装の剥がれ原因を無料診断する現場紹介
コチラが、神戸市中央区でコロニアル屋根の塗装剥がれ原因を無料診断する現場になりますよ(^_^)/築30年の2階建て木造アパートで屋根にはスレート屋根の1種であるコロニアル屋根が葺かれております。
6年前にメンテナンスとして他社さんで屋根塗装を行ったようですが、最近になり屋根から塗膜のようなものが落ちてくるということでした!即日、訪問させていただき無料診断を行っていきます。
コチラが、塗装が剥がれていると言われているコロニアル屋根になりますね!形状はシンプルな切妻で理想的な屋根なのですが、6年前に塗装した面影はありません、、、
屋根は下から見えないことが多いので、知らないうちに劣化しているケースが非常に多いですね(>_<)雨漏りはしていないのですが、なぜ6年で塗装が剥がれたのか見ていきましょう。
神戸市中央区でコロニアル屋根の塗装の剥がれ原因を無料診断
既存のコロニアル屋根の塗装はほとんど剥がれている状態で、苔が発生している部分も有りました(>_<)おそらくですが、屋根塗装をする際に下塗り材を塗らずに塗装しているものと予測できます。
下塗り材は塗料と下地材の密着性を高めるための物ですので、塗り忘れるとこの様な感じで数年で剥がれてしまいますよ!!
場所によっては割れたコロニアル屋根材をシーリングで補修している部分も有りましたね。屋根塗装する際はシーリング補修よりも「屋根材の部分差し替え」が正しい補修方法となります!
シーリング補修ですと数年でひび割れなどが再発し、屋根材の飛散などに発展するので要注意ですね(>_<)
他にも、コロニアル屋根が完全に割れている状態で塗装されている部分も有りました(>_<)下塗りを塗っていなかったり、補修せずに塗装している感じを見ると施工不良としか言えないですね、、、
この状態では屋根材の飛散や雨漏りに発展する可能性が非常に高いため、塗装以外の屋根工事が必要になります!
コチラは、屋根の一番高い部分に設置されている棟板金です!棟板金は釘で固定されているのですが、釘が錆びてやせ細り抜けかけている状態でした(>_<)
釘が抜けてしまうと棟板金が強風で飛散して、近隣さんへの2次災害に発展するのでご注意ください。棟板金のみを交換することも出来ますので、気になる方はご相談くださいね!
この屋根には屋根裏の熱気を自然換気するための「換気棟」が3つ取り付けられていました(^_^)/2階の部屋が暑くてお悩みの場合は、断熱対策として換気棟を取り付けるのもお勧めですよ!
比較的、低価格に出来る工事ですのでご相談くださいね。
塗装の剥がれたコロニアル屋根のメンテナンス方法をご提案
神戸市中央区のお客様に塗装の剥がれ原因をご説明し、対策として「屋根カバー工法」をご提案しました(^_^)/既存の屋根材を撤去せずに、新しい屋根材を上から葺く工法で葺き替え工事よりも低価格に施工できる工法ですね!
既に工事は完了しており、施工事例にてご紹介しておりますので、そちらも見ていただけると幸いです。【この現場のカバー工法に関する記事】・「神戸市中央区 カラーベスト屋根へのカバー工法!費用の相場をご紹介」
最後までご覧いただき、ありがとうございました!それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も1日お疲れ様でした!!
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