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神戸市垂水区 連棟瓦屋根の雨漏り相談！評判の無料診断を実施
更新日：2023年2月17日
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、神戸市垂水区で行った「連棟瓦屋根の雨漏り無料診断」の様子をご紹介していきましょう(^_^)/築年数が古くなってくると瓦屋根と言えど雨漏りが発生してくるため、多くのご相談を頂いております。
今回は建物が連棟瓦屋根ということもあり、どこから雨漏りしているのかわからないというご相談でした。屋根専門業者の街の屋根やさん神戸西店が現地へお伺いし、評判の無料診断を行いましたのでご紹介していきましょう！！
神戸市垂水区で連棟瓦屋根の雨漏り無料診断を行う現場紹介
コチラが、神戸市垂水区で連棟瓦屋根から雨漏りしている室内になりますよ(^_^)/長年の雨漏りで押入れの天井は大きな雨シミが出来ている様子です！
これまで何度かDIYで雨漏り修理を行ったようですが、すぐに再発してしまい困っていたようですね。今回は屋根の専門業者に調査を依頼しようということで、無料診断が評判の街の屋根やさん神戸西店へお問い合わせを頂いております！！
この建物は4件が連棟となっており、築48年と古い建物になっております。阪神淡路大震災でもダメージを受けているので、瓦屋根の下の防水シートはおそらく破れている状態でしょうね(>_<)
覚えておいてほしいのは、基本的に屋根からの雨漏り原因は「防水シートの劣化」になります。しっかりと雨漏りを治したい方は、防水シートを貼り替えるような屋根工事をご検討くださいね！
連棟瓦屋根の4件のうち3件は、既に屋根葺き替え工事を行っている状態でした(^_^)/軽い屋根材である金属屋根やスレート屋根に葺き替えている状態ですね。
連棟瓦屋根の無料診断で、隣のお家の屋根から雨漏りしてくる場合もありますが、今回はほぼ間違いなく残された瓦屋根からの雨漏りです！
雨漏り無料診断前に、DIYで雨漏り修理を行ったとされる瓦屋根を見ていきましょう！！既存の陶器瓦の表面が白っぽくなっていると思いますが、シーリングをたくさん塗っている感じですね。
他の記事でも「間違った瓦屋根修理」をご紹介しているのですが、嫌な予感がしますね、、、
想像通りでしたが、連棟瓦屋根からの雨漏りを治すために瓦屋根の四方がシーリングで埋められている状態でした(>_<)全ての屋根材に該当するのですが、シーリングで補修する際に屋根の下部は塞いではいけません！
屋根の下部は万が一雨水が入った時の逃げ道として、隙間を開けておく必要があるんですね。この様な雨漏り修理をしてしまうと、雨漏りがさらに進行してしまいます！！
連棟瓦屋根の側面には、雨水が流れるための水切り板金が取り付けられていました！この板金材も長年放置されていたことから錆が酷く、いつ穴が開いて雨漏りしてもおかしくない状況でしたね(>_<)
この状態の板金ですと塗装しても長持ちしないため、交換が必要になります。
今回、神戸市垂水区で連棟瓦屋根から雨漏りしているお客様へご提案した工事内容は「半面のみの屋根葺き替え工事」になります！当然、全面葺き替えるほうが良いのですが、ご予算の都合と現在雨漏りしているのが半面だったため、この様なご提案となりました(^_^)/
とりあえず、今の雨漏りを止めて様子を見るということです。
屋根葺き替え工事と言っても、どんな屋根材に葺き替えるかによって費用は異なります！今回の雨漏り診断後にご提案した葺き替え工事は「瓦屋根～ガルバリウム鋼板屋根」となりますよ(^_^)/単価は１㎡当たり14,000円～となっており、今回の施工面積は20㎡でしたので280,000円のご提案となりましたね。
ということで、連棟瓦屋根の雨漏り無料診断は完了です(^_^)/雨漏り診断で原因を特定したうえで、お客様のご意見も取り入れたご提案を行うことが重要ですね！
雨漏りに関する診断やお見積もりは「完全無料」ですので、お気軽にご相談くださいね！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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