6月2日今年一番最初に日本に被害をもたらした台風2号による大雨の時の雨漏り調査のご紹介。
依頼者様の家は４軒の家が連棟になっていて隣同士がくっついています。　建築年数５０年以上で４件のうち２軒が空き家です。今回は世間でも問題になっている空き家問題も関連する内容です。
依頼者様の家の隣は10年以上空き家になっていて、以前から空き家に野良猫が住み着いたり、空き家の前の溝（どぶ）が詰まり排水が溢れて依頼者様が溝掃除をしたりするなど長年問題に悩まされてきました。
今回は台風による大雨の影響でついに室内に雨漏りが発生してしましました。

室内の雨水の漏水の様子です、かなり酷く濡れているのがわかると思います。
特に隣の空き家との間の壁側から漏水しているような状態でした。

外に出て外観の状態を確認してみると２軒で共有されている２階の雨樋が集水器から少し外れていてまるで滝のように雨水が滝のようにあふれているではありませんか。。。
溢れ落ちている下側を見てみるとまるで滝に打たれるかのようにベランダの外壁と瓦に雨水が激しく落ちています。

ベランダの外壁を見てみると激しくひび割れがしています、雨漏りでこうなったのか経年劣化でこうなったのか今の状態ではわかりませんが雨水は間違いなくこのベランダ外側のひび割れから間違いなく入っています。　　原因の一つとして間違いありません。

ただこちらは隣の家。。勝手にリフォームする事はできません。
本当に雨漏り修繕をするとすれば、ベランダの防水、外壁塗装、雨樋工事、は最低しないといけない工事になると思います。
幸いにして隣の空き家のオーナー様の所在は分かっていることが救いでした。　現状の状態を説明させていただき、修理の提案をさせていただき検討したいただくことになりました。

今回のように近隣との交渉なども承りますのでご相談お待ちしております。