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八幡市 購入予定の鉄骨３階建物件のベスト葺き屋根の雨漏り調査
更新日：2023年2月20日
物件の契約前に屋根の現状確認をして欲しいと依頼がありました
八幡市で鉄骨３階建ての建物を購入する予定のお客様から、ベスト葺きの屋根、サイディング壁の雨漏り、破損がないか現地調査をして欲しいとの依頼があり
行ってきました。
引き渡しが終わってなく、販売業者、依頼者どちらの方とも時間の都合がつかなかった為、敷地外からのドローンのみによる屋根、外壁調査となり、ドローンでどこまで調査できるかをお届けします。
玄関屋根の確認です、見たところカラーベスト、板金の割れ、ズレはなさそうですが、所々、塗膜が落ちて色ムラが目立ちます、塗膜がなくなると撥水しなくなりベスト自体が水を吸収してしまい、反り上がりなどの劣化の原因になります。
次に大屋根の確認です、カラーベストが割れてコーキング補修を施されている箇所がありました。
このカラーベストですが形状から見ますと クボタ製のニューアーバニーでアスベスト含有していて
既に廃盤となっている商品だと思われます。
ウロコ調のデザインで非常に割れやすく、
塗装するにもタスペーサーが入れられない（割れてしまう為）メンテナンスしにくいカラーベストです。
他にもベストの下部分が割れて無くなっている部分も発見されました、他の箇所も多数ひび割れなどがありましたが紹介しきれないくらい多数の為、割愛させていただきます。
外壁のサイディングボードですが、所々浮いたりしています、サイディングとサイディングの継ぎ目部分の目地のコーキキングも取れているとこが確認されました。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yanekoji-kyoto@shoei-works.com
Kチーム株式会社
〒610-0116
京都府城陽市奈島十六71
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