皆様、こんにちは！「街の屋根やさん 京都南店」代表の吉岡です。

さて今回は、京都市伏見区にお住まいのお客様より「庇（ひさし・窓や玄関の上の張り出した小さな屋根のことです）が錆だらけで、雨漏りしないか心配…」というご相談をいただき、現地調査に伺いました。

今回は一時しのぎの塗装ではなく、雨漏りの不安を根本から解消するため、サビに極めて強い最新の金属屋根「SGL」への葺き替え（古い屋根を撤去して丸ごと新しくすること）をご提案いたしました。

現地調査の様子：トタン屋根の「赤サビ」は危険信号！

お客様のお宅に到着し、さっそく問題の庇（ひさし）を確認させていただきました。

屋根材は「波板トタン（昔ながらの亜鉛メッキされた鉄板）」でしたが、ご覧の通り、全体に赤錆が著しく発生していました。本来、金属を雨水から保護する役割を持つ表面の塗膜（ペンキの膜）が完全に消失してしまっている状態でした。

画像からも分かる通り、金属自体の腐食がかなり深く進行しています。
このまま放置すれば1～2年以内に確実に穴が空き、お部屋への雨漏りに直結する危険度「高」の状態でした。

【職人・吉岡のプロ視点コラム】

このような波板トタンに一度深く浸透してしまった赤サビは、人間の「虫歯」と同じです。表面だけを削って綺麗にペンキを塗っても、内部でどんどん腐食が進んでしまいます。症状の真の原因は「金属そのものの寿命」です。

サビを放置して雨水が侵入し、屋根を支えている下地の木材まで腐ってしまうと、大工さんを呼んで骨組みから直す必要が出てくるため、修理費用が一気に跳ね上がってしまうので注意が必要です。

なぜ「塗装」ではなく「葺き替え（交換）」をご提案したのか

この状態の場合、「ペンキを塗って安く綺麗にしますよ」と提案する業者さんも中にはいらっしゃるかもしれません。しかし、私たちは実利とお客様の将来の負担を第一に考え、あえて塗装ではなく「葺き替え工事」をご提案しました。

その理由は、明確な「コストの差」にあります。

塗装（ペンキ塗り）の場合：

サビ落としと塗装で仮に初期費用が8万円だったとします。
しかし、内部の腐食は止まらないため3～5年でサビが再発し、再度塗装（＋8万円）。最終的に雨漏りして下地の木材ごとやり直し（＋20万円）となり、10年間の総コストは30万円以上に膨れ上がってしまいます。

当社の「葺き替え（丸ごと交換）」提案の場合：

既存のボロボロになったトタンを撤去し、下地の木部をしっかり補修。新しい防水シートを敷いた上で、サビに非常に強い「SGL（次世代ガルバリウム鋼板）」という最新の屋根材を張ります。
初期費用はかかりますが、向こう20年以上の雨漏り不安がなくなり、将来の追加メンテナンス費用は実質0円になります。

一時的な安さではなく、長期的な安心とコストパフォーマンスを考えると、葺き替えが最もお客様の「実利」にかなう最善の選択肢なのです。

今回ご提案した改修工事の費用と期間

今回、お客様が「ここなら安心だ」と納得してご決断いただけるよう、詳細なお見積りをご提示いたしました。

【今回の参考情報】

参考費用：約15万円〜25万円（税別 / ※条件や劣化状況により変動します）

工期：1〜2日間

※正確な金額は、庇の大きさ（平米数）と、古い屋根を剥がした後の「下地木材の傷み具合」によって変動いたします。

庇（ひさし）のサビでお悩みなら、手遅れになる前にご相談を！

今回は京都市伏見区での現地調査レポートでしたが、私たち「街の屋根やさん 京都南店」は、宇治市、長岡京市、京都市南区など、京都府南部全域へフットワーク軽くお伺いしております！

「うちの屋根、少し茶色くなってきたかも…」

「昔のトタン屋根だから、台風の時に飛ばされないか不安…」

少しでも気になることがあれば、決してご自身で屋根に上らず、まずは私どもにご相談ください。
プロの目によるドローンを用いた現地調査・お見積りは「完全無料」で承っております。専門用語を使わず、分かりやすい言葉で「今、本当に必要な工事」だけを正直にご提案させていただきます。

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