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鉾田市 瓦屋根を残して雨漏り修理｜葺き直しのメリット・デメリット
更新日：2026年7月13日
こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。
本日は、鉾田市のみなさまに、瓦屋根の雨漏り修理の『葺き直し（ふきなおし）』をご紹介します。
お住まいで雨漏りが発生した際、『屋根修理って高そうなので、少し我慢しようかな』と思われる方が少なくありません。
しかし、雨漏りは時間とともに建物にダメージを与えるため、早いうちに直す必要があります。
そこで、屋根瓦を再利用して工事費用を節約しながら修理できる『葺き直し』の出番です！
今回は、葺き替えとの違いやメリット・デメリット、向いているケースについて解説するとともに、施工事例もお届けしますので、ぜひお役に立てください(๑･̑◡･̑๑)
瓦屋根を残して雨漏り修理する葺き直し【葺き直し？それとも葺き替え？】
屋根瓦の修理方法には、
○葺き直し（ふきなおし）
○葺き替え（ふきかえ）
の2通りの方法があります。
実際、雨漏りの現場調査に訪問した際、『葺き直しと葺き替えのどちらが良いの？』と、多くのお客様が質問されます。
まず、『葺き直し』と『葺き替え』の違いについて見ていきましょう。
葺き直しは、屋根瓦を一度取り外し、傷んだ防水紙（ルーフィング）や野地板を補修・交換した後、取り外した瓦を再利用して元通りにする工事です。屋根瓦の寿命が長いため、瓦がまだ使用できる場合に適したメンテナンス方法です。
メリット・デメリットは次のとおりです。
○メリット
・瓦の風合いを残せる
・新しい瓦を購入する費用を抑えられる
・防水紙や下地を新しくできる
×デメリット
・再利用できない瓦は交換が必要
・同じ種類の瓦が手に入らない場合、葺き替えになる可能性がある
・屋根の軽量化はできない
関連記事➤これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し
葺き替えは、既存の屋根材をすべて撤去し、防水紙や野地板を必要に応じて補修したうえで、新しい屋根材に交換する工事です。瓦だけでなく、スレートや金属屋根などへ、屋根材の種類を変更することもできます。屋根全体を一新できるため、耐久性や耐震性の向上が期待できます。
メリット・デメリットは次のとおりです。
屋根瓦は、防水紙や野地板などの建材よりはるかに寿命が長い特徴があります。葺き直しは、『屋根瓦の寿命の長さを利用したリフォーム方法』です。
とはいえ、屋根工事をする際に、どちらを選べばよいか？悩みますよね〜
葺き直し・葺き替えが向いているケースを、表にまとめてみました。
| 比較項目 | 葺き直しが向いているケース | 葺き替えが向いているケース |
| 屋根材の状態 | 屋根瓦に大きな割れや欠けが少なく、再利用できる状態 | 屋根瓦が寿命を迎え、再利用が難しい |
| 野地板（下地）の状態 | 部分的な補修で対応できる | 野地板が広範囲に傷み、交換や増し張りが必要 |
| 雨漏りの状況 | 雨漏りの範囲が部分的で比較的期間が短い | 雨漏りが長期間続き、屋根材や下地まで傷みが広がっている |
| 耐震性の向上 | 瓦屋根をそのまま使用するため、あまり期待できない | 軽量な金属屋根などへ変更すると、耐震性を高められる |
| 外観へのこだわり | 現在の瓦の風合いや歴史ある外観を残したい | イメージチェンジやデザインを一新したい |
| 築年数の目安 | 築30～50年前後の瓦屋根で、瓦自体は良好な状態 | 築40年以上で屋根材自体の寿命が近い、または過去に何度も補修している |
| メンテナンス履歴 | 初めて本格的な屋根リフォームを行う瓦屋根 | 過去に補修や塗装を繰り返し、根本的な改善が必要 |
| 工事費用 | 瓦を再利用するため、屋根材の購入費や処分費用を抑えられる | 初期費用は高くなるが、長期的な耐久性やメンテナンス性を確保できる |
お客様にご提案する際に特に重視しているのは、
○屋根材の状態や築年数
○今後どれくらい住み続ける予定かなどの将来計画
です。
もちろん、ご予算やデザインなど、お客様によって重視されるポイントは異なります。
街の屋根やさん水戸店では、お客様が将来後悔されないように、ベストな方法を一緒に考えていきます。
瓦屋根を残して雨漏り修理する葺き直し【部分葺き直しの施工事例】
それでは、葺き直しの施工事例を見ていきましょう。
今回ご紹介するお客様は、雨漏りにお困りでした。
雨漏りが起きたからといって、必ずしも屋根全体をすぐに直さなければならないとは限りません。
お住まいの状態や今後の住まい方、ご予算などを踏まえ、『まずは困っている症状を改善する』という選択が適しているケースもあります。今回も、お客様と一緒に優先順位を整理しながら工事内容を決めていきました。詳しい施工の様子は、こちらをご覧ください。
施工ブログ➤水戸市 当面の雨漏り対策にスレート瓦屋根の部分的葺き直しを選ぶ判断
お客様より、『天井の雨漏りが、だんだんひどくなってきたので修理したい』と、ご相談いただいたことがきっかけです。
室内をお調べすると、天井だけでなく畳へも影響が出ていました(//∇//)
雨漏りは、『ポツポツぐらい・・・』と我慢されるケースもございますが、自然に直ることがまずありません。気づいたら早めにご連絡くださいね。
屋根は築50年のスレート瓦（セメント瓦）屋根です。調査では、防水紙が経年劣化で破れているのを確認したことから、『防水紙劣化による雨漏り』と判断しました。
もちろん、築年数からすると、屋根全体の防水紙が同じように劣化している可能性が大きいです。
全面的に直す方法もありましたが、
お客様は『まずは雨漏りを止めたい』というお気持ちでした。そのため今回は、ご予算や今後の計画も踏まえ、部分葺き直しをご提案しました。
葺き直しは、施工範囲の屋根瓦の取り外しからスタートです。
屋根瓦は再利用できるものとそうでないものを見極めながら扱い、割れや欠けが広がらないよう慎重に作業を進めます。
写真からも分かるように、防水紙があちこちで傷んでおり、雨水を受け止める力が弱くなっているのがわかりますよね。
築年数の古い瓦屋根は、表面の見た目だけでなく、内部の防水層まで気を配ることが大切ですよ^^
つづいて、新しい防水紙を敷設します。
雨水の流れる方向を確認しながら敷設し、雨水が途中で滞留しないよう、フラットになるように施工しました。
部分葺き直しでは、古い防水紙との取り合い（境目部分）が雨漏りにつながりやすくなるので、修繕箇所との境目部分が弱点にならないよう配慮しているんですよ٩( 'ω' )و
防水紙の敷き終えると、屋根瓦を元の位置へ戻して、南蛮漆喰を用いて棟を復旧しました。
この時、割れていたりして再利用できない場合、予備の瓦か当店でご用意した同等品を使います。
ただ、年数が経つほど、同等品の入手すら困難になります。このような事態が想定される場合は、『全面葺き直し』となるのでご承知おきくださいm(_ _)m
最後に、瓦の浮きやズレがないか、施工してない部分や棟との取り合いに不自然な隙間がないかを細かく点検して施工完了です♪
部分葺き直しとはいえ、施工前後の写真を比較しても、どこを直したのかわかりにくいですよね〜
施工日数は1日のみで、お客様へのご負担が最小限となり、費用は約14万円に抑えられました。『全面的な修繕ではなく、まずは今いちばん困っている雨漏りを止めることを優先した工事』でしたが、雨漏りが直ってホッとされたお客様のご様子が印象的でした(^_^)v
今回は、鉾田市のみなさまに、瓦屋根の雨漏り修理の『葺き直し』をご紹介しました。
葺き直しは、寿命の長い屋根瓦を再利用しながら、防水紙といった屋根の下地を新しくする方法でした。雨漏りや屋根の状態によっては、必要な箇所だけ部分的に施工できるケースもあります。
瓦屋根の雨漏り修理やリフォームをお考えの際は、街の屋根やさん水戸店にご相談ください。
雨漏りの原因は、防水紙の劣化以外にも沢山あります。まずは、点検により原因を正しく知ることが大切です。原因がわかるだけでも、屋根の安心に一歩近づきますよ( ^ω^ )
いいえ。葺き直しは基本的に瓦屋根で行う工法です。スレート屋根や金属屋根は屋根材を再利用することが難しいため、葺き替えや屋根カバー工法が選ばれます。
はい。雨漏りの原因が防水紙（ルーフィング）や下地の劣化であれば、葺き直しで改善できるケースが多くあります。
屋根瓦が良好な状態であれば、葺き直しでも十分な耐久性が期待できます。一方、瓦自体が劣化している場合や屋根を軽量化したい場合は、葺き替えをおすすめしています。
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