泉大津市で雨漏り調査、和瓦屋根の隙間や漆喰劣化を確認
更新日：2026年7月15日
泉大津市の一戸建てにお住まいのO様より、「2025年6月26日の大雨の翌日、1階和室の押入れの天井に雨染みができ、勝手口付近からも雨漏りしている」とご相談をいただきました。
雨漏りは、屋根だけが原因とは限らず、外壁や窓まわり、板金のすき間など、さまざまな場所から雨水が浸入することがあります。
そこで今回は、室内と屋根の両方を詳しく調査し、雨漏りの原因を一つひとつ確認していきました。
洗面室の窓のサッシ枠には、雨水が伝ったような跡がくっきりと残っていました。
複数箇所に水の跡が残っていることから、雨水が繰り返し入り込んでいる可能性が考えられます。
天井に雨染みができているということは、すでに雨漏りが起きている確かな証拠です。
雨染みとは、雨水が建物内部に浸入し、天井や壁、木材などにできるシミや色が変わること☔
雨染み放置してしまうと、木材が腐食したり、カビが発生したりと、お住まいの寿命を縮める原因になりかねません。
カビは、私達の体にも健康被害を及ぼしてしまいます。
アレルギー症状が酷くなったり、喘息がひどくなったりしてしまいます。
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O様邸の屋根は「和瓦」と呼ばれる日本の伝統的な瓦で、その中でも「釉薬瓦(ゆうやくかわら)」というタイプが使われていました。
和瓦とは、粘土を高温で焼き上げて作られた、日本の伝統的な屋根瓦のこと。
釉薬瓦とは、瓦の表面にガラス質の釉薬を塗って高温で焼き上げたもので、つやのある美しい仕上がりと高い耐久性が特徴です。
O様邸の屋根の構造は、平らな「平瓦」の上に「熨斗瓦(のしかわら)」という細長い瓦が何段にも積まれ、その上に雨水を建物内部に入れないための「水切り板金」が取り付けられていました。
平瓦とは、屋根の広い面に並べて敷く平らな形の瓦のこと。
熨斗瓦(のしかわら)とは、屋根の頂上部分に何段も積み重ねて使われる、薄く平らな瓦のこと。
水切り板金とは、雨水を外へ流して雨漏りを防ぐための金属製の部材のこと。
平瓦は屋根の面を覆う基本の瓦、熨斗瓦は屋根の棟部分を高く見せながら雨仕舞いを整える瓦です。
O様邸ではこの熨斗瓦(のしかわら)と水切り板金の間にすき間ができており、ここから雨水が入り込んでしまう恐れがありました。
すき間を放っておくと、雨水が屋根内部にまわり込み、雨漏りへとつながってしまいます。
面戸漆喰とは、棟の隙間をふさぎ、雨水や小動物の侵入を防ぐ役割を持っています。
また熨斗瓦(のしかわら)の継ぎ目には「シーリング材」という、すき間を埋めるゴム状の充填材が使われていました。
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シーリング材は、詰めた時は、ペースト状になっているが、年数がたつと紫外線や気温の変化によって徐々に弾力を失っていきます。
シーリング材の一般的な耐用年数は、約10～15年程度と言われています。
シーリング材の劣化が進むとすき間ができ、そこから雨水が浸入しやすくなるため、シーリング工事による打ち替えが必要になります。
熨斗瓦が欠けると、その部分から直接雨水が入り込みやすくなるほか、瓦本来の防水性能が損なわれてしまいます。
熨斗瓦の欠けや割れを放置すると雨漏りの範囲が広がる可能性があるため、早めの補修をおすすめします。
この境目は雨水が集まりやすい場所のため、すき間があると雨水が壁の内部に伝ってしまい、雨漏りの原因になります。
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板金同士が折り重なっただけの状態になっており、すき間が生じていました。
入隅は雨水が集中しやすい場所のため、シーリング材でしっかりふさぐことが欠かせません。
過去の補修の際に、すき間を埋めるために漆喰(しっくい)が余分に盛られたものと考えられます。
瓦が浮くと、瓦同士のかみ合わせがゆるみ、そこから雨水が入り込みやすくなります。
瓦が浮く原因としては、下地の劣化や経年による瓦のずれ、強風の影響などが考えられます。
これは「ラバーロック工法」と呼ばれる、瓦をシーリング材で固定する工法です。
瓦のずれを抑えられるというメリットがある一方、瓦の下に雨水がまわり込んだ際に逃げ道がなくなり、かえって雨漏りを引き起こしやすいというデメリットもあります。
シーリング材には、本来詰めるべき場所が決まっており、必要以上に詰め込んでしまうと、雨水の通り道をふさいでしまうため注意が必要です。
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勝手口の窓枠と外壁の間のシーリング材が剥がれ、すき間があいているのも見つかりました。
シーリング材が剥がれると防水機能が失われ、すき間から雨水が浸入しやすくなります。
今回の調査では、雨漏りの原因が一か所ではなく、屋根や外壁の複数箇所に確認されたため、O様には原因に合わせた部分補修をご提案しました。
【ご提案内容】
①勝手口の外壁については、シーリングの充填をして雨水をシャットアウト。
②1階の屋根のの壁際水切りと熨斗瓦の間のすき間には壁際水切りの取り付け雨水の侵入を塞ぐ。
③壁際の平瓦上部のすき間は、シーリングの打ち直しをし隙間を埋める。
雨漏りは、目に見える場所とは別の箇所が原因になっていることも多くあります。
そのため、原因を正確に調査し、必要な補修だけを行うことが再発防止につながります。
「大雨のあとから天井にシミができた」「瓦屋根の状態が気になる」「雨漏りする前に点検しておきたい」という方は、お気軽に街の屋根やさん岸和田店にお声がけくださいね(*'▽')
現地調査をもとに、お住まいの状態に合わせた最適な補修方法をご提案いたします。
次回のO様邸のブログは、1階の屋根工事の様子をご紹介します。
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