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日立市 モルタル外壁を解体！雨漏りで腐食した柱を建て直し下地を補強
更新日：2025年11月4日
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。
「増築した部屋の壁の染みが大きくなっているのが気になって…」とご相談をいただき、日立市へ調査に伺いました。
前回の記事でお伝えしたように、モルタル外壁の内部で起こった雨漏りで2本の柱が腐食し、ほとんど残っていない状態でした。
今回はその続きとして、外壁の解体から柱の建て直し、下地の補強までの作業工程を詳しくご紹介します。
モルタル外壁は、サイディングのように簡単には取り外せません。
コテで塗り重ねられた
モルタル層は厚みがあり、解体時に粉じんも発生するため、慎重で丁寧な手作業が必要になります。
砂とセメント、水を混ぜて外壁に塗り重ねた仕上げ材のこと。強度はありますが、経年でひび割れや浮きが起こると、そこから雨水が浸入してしまうことがあります。
今回はサンダーで縦横に切り込みを入れながら、少しずつ剥がしていきました。
見た目以上に時間のかかる作業ですが、こうすることで周囲の下地や構造部分を傷めずに撤去できるんです(•̀ᴗ•́)و ̑̑
外壁を解体してみると、やはり雨漏りが原因で、
断熱材や柱がボロボロに崩れ落ちている状態です。
木の繊維が黒ずみ、触れるだけで崩れてしまうほど脆くなっており、構造的にも支えを果たしていませんでした。
このままでは耐震性にも影響が出てしまうため、腐食部分を綺麗に取り除き、
新しい柱を設置し直して補強します。
❐ポイント❐
柱が腐食している場合、外壁の表面を直すだけでは不十分です。
内部の構造体をしっかり直すことが、建物全体の寿命を延ばすことにつながります。
柱を新しくしたあとは、内部の
断熱材を新調します。
以前の断熱材は、雨水が染みてカビや変色が見られたため、すべて撤去しました。
新しい断熱材をきれいに敷き込み、さらに
構造用合板を施工して、壁の強度を全体的に高めます。
構造用合板は、建物の「面」で支える力を持っており、地震や風圧に強い安定した壁を作り出してくれます。
見えなくなる部分ですが、ここでしっかり補強しておくことが大切なんですよ
(๑•̀ - •́)و✧
構造用合板の上には
透湿シートを施工します。
このシートは
雨水の侵入を防ぎながら、内部の湿気を外へ逃がす働きがあります。
もし透湿シートを省いてしまうと、せっかく直した
下地が再び湿気で劣化してしまう可能性があるため、欠かせない工程です。
重ね幅やタッカー位置も確認しながら、丁寧に貼り進めていきました。
❐ポイント❐
透湿シートは「湿気は通すけれど、水は通さない」という、いわば外壁と下地の『呼吸』
を助ける存在。
内部結露を防ぎ、壁の中の木材を長持ちさせるために欠かせない建材です。
下地補強と防水処理が終わったら、次は仕上げの外壁材を取り付けるための準備です。
今回は、モルタルではなく
金属サイディングを採用する予定。
ガルバリウム鋼板などの金属製パネルで、軽量かつ高耐久な外壁材。モルタルよりもメンテナンス性が高く、リフォームでも人気の素材です。
金属サイディングの施工前に、専用の胴縁（どうぶち）を取り付けました。これは外壁材を固定するための下地であり、通気層を確保する役割もあります。
通気層を取ることで、内部の湿気を逃し、外壁の寿命をぐっと延ばすことができます。
今回の工事では、以下の工程を行いました。
✅モルタル外壁の解体
✅腐食した柱の建て直し
✅断熱材・構造用合板・透湿シートの施工
✅金属サイディング用の下地胴縁の設置
外壁内部の柱を建て直し、断熱材や下地までしっかり補強したことで、
建物の構造は安全な状態へと戻りました。次回は、いよいよ外壁材の仕上げ工程をご紹介予定です。
「外壁がひび割れている」「壁の中が心配…」という方は、ぜひ当店の無料点検をご利用くださいね
(*ˊᗜˋ*)/
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