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常陸太田市で屋根材の破片が落ちてくるとの相談！塗装不可なパミールA
更新日：2024年9月1日
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。
お問い合わせフォームより、「屋根の破片のようなものが落ちてきます。傷んでいるかもしれないので見てほしい」とのご依頼をいただき、常陸太田市の住宅屋根の調査を行いました。
※イメージ漫画です※
時折玄関先に落ちている屋根材の破片らしきものを、お客様はとても気にしていらっしゃいました。
インターネットでいろいろお調べになり、当店のホームページに掲載された類似した記事をご覧になったそうで、今回ご相談を寄せてくださいました。
破片が落ちてくる屋根…答えを先に明かすと、トラブルが多く社会問題にもなったパミールでした。
パミールは「S・M・A」の3タイプに分かれ、お客様宅の屋根はカラーバリエーションが多く、屋根材として最も需要があったパミールAになります。
パミールは1996年～2008年まで販売されていたノンアスベストのスレート屋根です。
2004年にアスベストを含有する建材が全面禁止になる前に、先行する形で製造されました。
しかし長期使用の検証が不足していたことが原因で、極端に強度が低く、十数年程度でボロボロに崩れてしまうケースが数多く報告されています。
雨水が溜まりやすい下端の小口部分が変色
ミルフィーユのように何層にもわたる剥離
剥離が拡がり弱くなった部分が崩れ始める
伺った常陸太田市のお宅はとても瀟洒で、新築するにあたりいろいろこだわって建てられたのだと思います。
屋根の形も通常の切妻ではなく、差し掛け（さしかけ）と呼ばれる左右に高低差をつけた屋根で、外観もモダンな印象でした。
それだけに屋根の不具合に見舞われ、破片を発見された時にはおそらくショックを受けられたのではないでしょうか…
( ;ㅿ; )
まず南面から調査を行います。
お客様に事前にお聞きした情報＋目視した見解から、実際に屋根に登ると破損を広げてしまう危険性があると判断。高所カメラを使用して確認したところ、予想通り
典型的な症状の層間剥離がかなり進んでいました
(>_<｡)
スレート層が剥がれ、基材のセメントが露わになっています。
露出した部分は防水性がなく、雨水などをどんどん含むようになり、日当たりのいい南側でも
湿気を好むコケが増殖していました。
続いて一段低くなった北面も確認します。
雨水が滞留しやすい屋根材の下端を中心に、茶色っぽい
カビが発生しています。
日当たりの関係もありますが、剥離した層の間に、常に湿気がこもっている様子がうかがえますね。
南面同様に層間剝離が屋根全体に及び、今にもパリパリと音を立てて剥がれそうです…
(ﾉд･｡) 崩れている箇所も多いので、玄関先で見つけられた破片はその一部に間違いないでしょう。
通常スレート屋根は、防水性と美観を回復させるために、10年を目安に塗装を行います。
しかし、ミルフィーユのように屋根材自体が層となって剥離するパミールAに塗装を施すことは不可能です。
常陸太田市のお客様には現状をお伝えし、屋根カバーと屋根葺き替えの二通りのお見積りを提出させていただきました。
塗装ができないスレート屋根は、パミールの他にも複数存在します。
まずは建築仕様書を確認することをお勧めしますが、中には異なる屋根材が記載されている場合もありますので、メンテナンスをお考えの方は
屋根に詳しい専門店に調査を依頼しましょう。
街の屋根やさん水戸店は、茨城県内全域で無料診断を実施しております。
どうぞお気軽にご連絡くださいね！
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