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水戸市の屋根カバー工事例を3現場ご紹介！工事費用も参考にして下さい
更新日：2024年3月29日
水戸市にお住まいの皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。
ご自宅の屋根にカバー工法でメンテナンスを行う方が近頃増えています。
「屋根カバー工法」は、スレート屋根などをリフォームする際に主流な工事の一つです。
『屋根カバー工事の費用ってどれくらいかかるの？』
皆様はそんな疑問を持ったことはありませんか？
そこで今回は、水戸市内で当店が実際に行ってきた工事例をご紹介しながら、屋根カバー工法の費用相場やメリット・デメリットをわかりやすくお伝えしていこうと思います( ´ ▽ ` )ﾉ
屋根カバー工法は、既存の屋根材をそのままにして、新しい屋根材を上から被せる工事法です。
屋根の撤去が不要なので、葺き替えに比べ工事期間が短く、廃材処分費用も低減できるためコストパフォーマンスが高い工事のひとつです。
カバー工法は、ガルバリウム鋼板などの軽くて丈夫な金属屋根材が使用されることが一般的です。
基本的に、化粧スレートをはじめとする平板の屋根材の上からであれば施工可能です。
残念ながら瓦屋根は屋根カバー工法ができません(^^;
また、屋根の劣化状況によってはカバーによる施工ができないこともありますので、屋根カバー工法を検討している方はお住まいの屋根を専門業者に確認してもらってくださいね。
当店の無料調査もぜひご活用くださいo(*ﾟ▽ﾟ*)o
あくまでも目安ですが、屋根カバー工法によるメンテナンス工事にかかる費用は、1㎡あたり1万円前後です。
別途、足場代として15～25万円程度かかる場合があります。
工事価格条件にもよりますが、30坪ほどで100～150万円程度が相場と考えておくといいでしょう。
また、同じ大きさでも屋根の形状、使う屋根部材により価格は大きく変わってきます。
例えば、屋根の種類は大きく分けて屋根の面が2つである「切妻(きりづま)屋根」と、5面6面と面が多く複雑な形状の「寄棟(よせむね)屋根」や「複合屋根」があります。
屋根の面が少ない「切妻屋根」であれば安く済む傾向があり、屋根の面が多い「寄棟屋根」「複合屋根」は比較的高額になってしまうでしょう。
屋根材も多種多様で、耐久年数も違えば費用単価も違ってきます。
更に詳しい解説はこちらへ➤現在の屋根を新しい屋根で覆う、二重屋根になるのが屋根カバー工法
事例①スレート屋根からスーパーガルテクトへ（94.93万円※足場費用別途）
築28年目のスレートコロニアル屋根を金属屋根へ葺き替えた事例です。
スレート屋根の寿命は20～30年程と言われており、28年ともなると塗装メンテナンスでは劣化症状を改善できないため、屋根カバーや葺き替えリフォームを検討する必要が出てきます。
古い屋根の上から高性能で20年超の耐久性を持つ改質アスファルトルーフィング（防水紙）を敷設し、棟板金の下地には腐食の心配のない樹脂製の貫板を使用しました。
SGL鋼板の
スーパーガルテクト（アイジー工業さん）を施工します。
「超高耐久ガルバ」とも呼ばれるSGL鋼板は、従来のガルバリウムと比べ3倍超の耐久性があり、ただいま当店イチオシの屋根材です！
新しい屋根を被せた下には、様々な工夫を凝らした雨仕舞いをしっかり施しましたよ～(o^^o)
詳しい施工記事➤水戸市で錆びにくい高耐久屋根材で屋根工事！捨て水切りで万全な雨仕舞仕上げ
事例②アスベスト含有屋根からスーパーガルテクトへ（トータル179.5万円）
築後30年経過したスレート素材の「ランバート」は、軒先部分に一部雨漏りが発生していました。
2004年以前のスレートはアスベストを含有しており、撤去と処分費用がとても高額（ランバードの場合30万～40万程度）になるため、屋根カバーをおすすめしています。
密着性のある粘着式ルーフィング（防水紙）をしっかり重ね代を設けて敷設したら、板金施工です。
今回の雨漏りは谷板金の裏側で起こっていたので、谷板金施工や新しい屋根材の谷板金納めを特に注意深く行い、万全な漏水対策を施しました。
事例③スレート屋根からからガルバリウム鋼板へ（158.4万円※屋根塗装込み）
築40年のスレートコロニアル屋根は、漏水により下地が腐食し穴が開いている状態(>_<)
この状態で屋根カバー工事はできませんので、既存屋根の上に防水紙を敷く前に、腐った野地板を切り出した合板で補修します。
屋根を防水紙を覆ってしまうと野地板を修繕した形跡は全く見えません。
カバーしてしまえば補修したかどうか分からなくなるので、ここを手抜き工事する悪徳業者もいます。
見えないところもきちんと直してくれる、信頼できる業者に依頼しましょう(*^ω^*)
水戸市の屋根カバー工事例として3つの現場をご紹介しましたがいかがでしたか。
屋根カバー工法の費用相場や、安心できる工事を行うためのポイントがなんとな～くでもおわかりいただければ幸いです。
街の屋根やさん水戸店では、屋根のプロフェッショナルとしてお客様の屋根をお調べし、最適な修繕方法をご提案しております。
調査・点検・お見積りは無料にて承っておりますので、ぜひお気軽にご相談くださいね( ´ ▽ ` )ﾉ
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