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笠間市で錆びが激しいトタン製の瓦棒葺き屋根は葺き替えが必要な状態
更新日:2024年2月28日
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。
笠間市のお客様より「トタン屋根が錆びて、最近雨漏りするようになったので見てほしい」とのご連絡をいただきました。
当店のHPをご覧になられた娘様からのご相談ですm(_ _)m
一般的に耐久性が高いと言われている金属系屋根も、年数が経過すればさまざまな症状が現れてきます。
今回のお住まいは築後45年以上経過しているとのことで、屋根の状態が気がかりです・・・(·_·;
早速無料調査にお伺いしました。
笠間市の築約45年のお客様宅です。
娘様が立ち会っていただける日時にお約束し、要所をヒアリングさせていただいたところで、実際の屋根を確認していきましょうᕦ(ò_óˇ)ᕤ“
屋根はトタン製の瓦棒葺き屋根です。
「瓦棒葺き」って何?って思った方もいらっしゃるのではないでしょうか。
瓦棒葺き屋根とは、瓦という文字はありますが瓦屋根ではなく、トタン屋根に使われている施工方法です。
一定間隔で縦方向に設けられた木製の桟のことを瓦棒と呼ぶので、瓦棒葺き屋根と言われています。
棟から軒先まで一枚の金属板を使用する為雨仕舞が良く、戦後とても流行した屋根材でした。
凹凸の形状が特徴の屋根は、約45.5cm間隔で凸型の突起物=瓦棒と板が交互に並んでいます。
瓦棒部分に埋め込まれた「心木」と呼ばれる杭が、屋根の留め箇所であり継ぎ目です。
その留め具部分を覆うようにキャップで固定しています。
水下側(軒部分)には、擁壁として葺かれたトタン製の波板が来ています。
調査の段階では剥がして確認することはできませんが、この重なり代の下にはどぶ溝製の谷が入っていると思われます。
全体的に錆びが激しいので、どぶ溝もかなり劣化が進んでいることでしょう。
雨漏りしているのは、まさにこの接合部。
トタン波板はボロボロです・・・(((゜Д゜;)))
次に2階の屋根を見ていきましょう。
1階と同じトタン製の瓦棒屋根で、三方がパラペット(屋根の外周部に立ち上がった腰壁)に囲まれています。
トタン屋根は、このような瓦棒葺きとパラペットが組み合わさった構造も多いのですが・・・
かなり激しく錆びてしまっていますね(>人<;)
水上から水下までを一枚物で葺く瓦棒のタテ葺きは雨漏りに強いのですが、ここまで錆びが進行していると・・・
表面からは見えませんが、所々で腐食により細かく錆び落ちている部分が見受けられます。
錆びた瓦棒屋根の軒先部分に、アンテナを吊っている針金が食い込んでしまっていますΣ(゚д゚;)
瓦棒の凸部に手をかけ、軽く引っ張っただけで屋根が浮き上がってしまう状態でした。
軒先は雨が降るたびに水が切れる箇所ですので、どのような葺き方でも傷みやすい部分と言えます。
特に瓦棒葺きの場合は構造上どうしても水が滞留・浸入しやすく、真っ先に劣化しやすいのです。
パラペットの腰壁部分です。
トタン波板や笠木も酷く錆びが進行しています。
笠木部分で打った釘が飛び抜けています。
ためしに手をかけてみると簡単に持ち上がってしまいました。
トタンの錆びから入り込んだ雨水によって木製下地が腐食し、釘が効かなくなっている状態です(·_·;)
トタン製の屋根のメンテナンスは、通常ですと通常10年~15年程度のサイクルで錆止め塗装を行い、30年経過したら葺き替えを検討する必要があります。
お住まいは築45年を過ぎており、ここまで症状が進行していると残念ながら塗装のみで症状が改善されることはないでしょう。
無料調査の結果、雨漏りを解消するには修理だけでは難しく、屋根を新調する葺き替えが必要と判断しました。
葺き替えとは今のトタン屋根を解体し、野地板を設置して防水紙を敷設した上で新しい屋根材を葺く方法です。
多くの場合金属屋根の葺き替え工事は、昔からあるトタンではなく耐久性が高いガルバリウム鋼板を用います。
トタンよりも錆に強くて丈夫ということで、近年一番人気な屋根材です。
築45年になりますと、雨漏りしていることもあり葺き替えは必要ですが・・・
しかしながら娘様のお母様はご高齢でいらっしゃいます。
どう判断されるかはご家族で相談してみて下さい、とお伝えし、無料調査は終了です。
金属系の屋根材はとても軽くて丈夫なのですが、錆びに弱いのが難点です。
それでも現在では開発が進み、ガルバリウム鋼板などトタンよりも錆に強く耐久性に優れた金属屋根が主流となっています。
メンテナンスの頻度も楽になるのでおススメの屋根材です。
現代社会において家の建て替えに関する価値観も多様化しつつありますが、できるだけずっと安心して住み続けられるお住まいにしてあげたいですね(o^^o)
街の屋根やさん水戸店では、無料調査・点検にて現場の状況に合わせた最適なメンテナンス方法をご提案しています。
屋根やお住まいのお悩みごとがありましたら、街の屋根やさんにぜひご相談くださいね( ´ ▽ ` )ノ
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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