行方市でパミール屋根のカバー工法見積り調査！釘不良による脱落も確認
更新日：2023年10月12日
お約束に日時に伺い、あらかじめご用意いただいた立面図や平面図など、最初に住宅に関する資料を拝見しました。立面図の屋根部には「パミール葺き」の文字が…。
パミール（ニチハ株式会社製）は1996年～2008年まで販売されたスレート屋根材です。
2004年にアスベスト含有の建材が全面禁止となる前に、ノンアスベスト製品の先駆けとして発売されました。
しかし、長期使用の検証が不十分な状態で採用されたため、7年ほどで剥離が始まり、10年が経過したころにはボロボロになるなど、耐久性に大きな問題を抱える結果となってしまいました。
2004年にアスベスト含有の建材が全面禁止となる前に、ノンアスベスト製品の先駆けとして発売されました。
しかし、長期使用の検証が不十分な状態で採用されたため、7年ほどで剥離が始まり、10年が経過したころにはボロボロになるなど、耐久性に大きな問題を抱える結果となってしまいました。
9月8日の台風の際に外れた屋根材が滑り落ちてきたとのことで、「そろそろ家の屋根が危ないのでは？」とお考えになり、いろいろ調べられた上で、当店も相見積もりの対象に加えてくださいました<(*_ _)>
パミールは1枚1枚が釘留めされている屋根材ですので、このように落ちるのは尋常ではありません。
小さなお子様もいらっしゃるので、被害が及ばなかったとは言え大変危険です。
脱落箇所も含め、実際に屋根を見てみましょう。
メールで情報通り、屋根は6寸勾配（31°）です。
急勾配と呼ばれる角度のため、専任の調査担当の私たちでも、足場がない状態では登らない傾斜です。
軒先まで梯子を架け、覗き込みながら調査を行いました。
屋根材が脱落した箇所はすぐに分かりました。
露わになった下部の屋根材には、「パミール」「ニチハ」の文字が確認できますね。
名称の両側にはそれぞれ留め具として釘が打たれていますが、サビ付きや腐食で釘頭がなくなっているところもあります。
前述したように、パミール屋根の販売当時に無償配布された専用釘には、処理不足による早期の不具合が報告されています。
出荷した全てが該当するわけではなく、ロットごとに良・不良が分かれていたのだと思いますが、もしかすると処理不足の釘にあたってしまったのかもしれません( ;ㅿ; )
脱落箇所の近くの屋根材も大きくずれて、今にも落下しそうな危うい状態です。
屋根全体の釘が弱くなっている可能性もあり、作業中のちょっとした接触でも、ずるっと抜けてしまう屋根材も少なくないはずです。
屋根カバー工法の際には、十分な注意喚起が必要だと改めて感じました。
パミール特有の層間剥離は、小口を中心に層をなして捲れや剥がれが広がり、指先で触れただけでパリパリと崩れるほどです。
基材のセメント成分が水分を含むようになり、湿った部分にカビや藻も繁殖していました。
カバー工法の前に、当店では発生したカビや藻を取り除く作業を行います。
少量であればスクレーパーとデッキブラシで洗い、ひどい場合には、業務用の高圧洗浄機を用いて綺麗に汚れを落としています。
ただし、洗浄も気を付けなければなりません。年数が経ったパミール屋根は大変脆く、洗浄の仕方如何では弱った箇所が砕けて飛び散り、屋根全体が激しく損傷してしまうからです｡°(*´□`*｡)°｡
屋根の塗装工事の前にも、カバー工法以上に汚れを隅々まで除去する必要があり、高圧洗浄が必須です。
威力の強い洗浄機をかけてしまったら…ひどい状況になるのは目に見えますね。
諸々の観点から、パミールは塗装が不可能なんです。
類似した症状が出ている屋根に塗装を勧められたら、まずは建築仕様書で屋根材の種類を確認しましょう。
パミールの他にも、「コロニアルネオ」「レサス」などの名称も要注意！
中にはコロニアルやスレート瓦と言った大まかな書き方をしている仕様書もありますので、不安な時には街の屋根やさん水戸店までご連絡ください。
関連記事➤ニチハのパミールの悲劇！屋根カバー工法で明るい未来！
お客様の当初のご希望通り、カバー工法にてお見積りを作成いたしました。
他にも数社から見積りを取られたようですが、当店に工事を任せていただくことになりました。
パミール屋根の販売終了時に建てられたお宅でも、すでに15年は経過しています。一般的なスレート屋根とはメンテナンス方法が異なりますので、屋根を熟知した専門店に相談なさってくださいね。
街の屋根やさん水戸店では、茨城県内全域で随時無料診断を行っております！
ご自宅の屋根に不安をお持ちの方は、一度活用なさってはいかがでしょうか？(*•ᴗ•*)و ̑̑
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