岐阜市にお住まいのI様より、屋根から漆喰が落ちてきたので点検してほしい。雨漏りもしているとの事で街の屋根やさんにご相談を頂きました。築40年程になるという瓦でしたが、今まで特にメンテナンスをした事が無かったそうです。

屋根に上がるとすぐに目に入ったのは、大棟が崩壊しておりビニールとガムテープで簡易養生されていました。こちらのお住いにはベランダがあり、そこから短い脚立であがって養生だけはしてもらったそうです。しかし、養生は今後工事を行う前提で行い物であり、いつ養生が強風で飛散したりするかもしれませんので早めに修繕が必要な状況です。

　崩壊した原因を探ると、棟の土台を保護する漆喰が剥がれて内部にある土や粘土が削れ過ぎており、棟がまともに固定出来ていない状態でした。漆喰は経年により必ず劣化してしまうので定期的に詰め替えたり、傷みが酷い時は取り直しが必要になります。しかし、今回は築年数や今後もまだお住まいになる予定とのことですので棟の取り直しだけではなく、屋根全体のメンテナンスが必要です。

屋根全体のメンテナンスを考える時、下地の状態を確認します。和瓦は捲る事で防水紙や下地の傷み具合が確認できます。瓦をまとめて捲って見ますと、瓦を引っ掛ける瓦桟と呼ばれる木材が腐食しきっており、ボロボロになっておりました。このままでは瓦がのっかているだけの状態と同意になりますので、屋根全体のメンテナンスとしては既存の瓦を再利用し下地から新しくする葺き直しか、新しい屋根材を使う葺き替え工事がおすすめです。

今回は瓦は重く、落下した時の事を思い返すと軽くて自然災害にも強い屋根をご希望がございましたので、軽量な横葺き金属屋根のご提案となりました。私たち街の屋根やさんでは数ある瓦のメンテナンスのご説明や、瓦からまったく違う屋根材へと変える際など注意点など、工事前にお伝えしなければいけない事は全て分かりやすくご説明しております。瓦屋根が使われている屋根工事は街の屋根さんにお任せ下さい。