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水戸市の和瓦屋根で雨漏り修理相談!葺き直しと漆喰補修をご提案
更新日:2023年5月26日
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。
本日は、水戸市で行った瓦屋根の調査の模様をお届けいたします。
少し前から始まった雨漏りの修理について、
お問い合わせフォームよりご相談を寄せてくださいました。
雨漏りの対策は早ければ早いほど被害は広がりません。
お客様とやり取りをさせていただき、早速調査に伺いました
٩(ˊᗜˋ*)و
ご依頼のお宅は、築40年以上が経過している和瓦の屋根です。
和瓦は陶器で作られた瓦で、日本瓦や和形瓦とも呼ばれ古くから使用されている屋根材です。
適切なメンテンスを続けると、100年以上も持つほど耐久性が高い一方、スレートの約2倍の重量があり、軽量の屋根材と比べ耐震性が低いと言われています。
雨漏りが起こっているのは続き間になった和室で、畳に垂れるほどではないものの、雨染みが広がっている状況だそうです。
立て掛けたポールの延長線上がちょうどその場所にあたりますので、屋根に登って瓦を確認してみました。
地震の影響でしょうか…屋根が全体的に歪んでいるように見えます( ºםº ; )
瓦の形状に隠れ分かりにくいかもしれませんが、かなり湾曲しています。
和瓦は一枚一枚に重量があるため、経年が進んだ木造家屋にはよく見られる現象です。
一部の瓦を捲り防水紙の状態を調査します。屋根材の下に敷設される防水紙は二次防水の役割を持ち、屋根からの雨漏りは防水紙の不具合によるものが多くを占めています。
使用されているのは、キズリが設けられた高分子ルーフィングです。
【高分子ルーフィング】合成ゴムや塩化ビニールを原料として作られています。軽量で伸縮性が高い反面、年数が経つにつれて硬くなり破れやすくなるのが特徴です。
【キズリ(縦桟)】瓦の下に回り込んだ雨水の横走りを防ぎ、一箇所に集中させずに速やかに排出します。
防水紙に破損は見当たりませんが、瓦桟の固定釘から浸水する場合も多々あります。
見た目では判断が付かないので、お客様にご協力いただき散水調査を行いました。
【散水調査】シャワーホースなどを用いて選定した箇所に水を散布し、雨が降った状況を再現することで、漏水箇所を特定する調査です。
3分ほど水をかけたところで、和室のお客様から「水が染みてきました!」と声が聞こえました。
傾斜の中腹より散水したので、防水紙に異常があるのは明らかでしょうφ( •̀ᴗ•́๑)
もう一箇所、瓦下への雨水の侵入口と考えられるのが棟です。
屋根面同士が接合する部分に設けられる棟は、雨風の影響を受けやすく、屋根の中でも雨漏りのリスクが高い場所と言われています。
漆喰は瓦の接着用に用いられますが、手で触れてみると今にも外れそうにふかふか動き、かなり固定力が低下していることがうかがえました。
調査の結果、和瓦自体にはなんの問題もなく、今後も十分使用できる状況でした。
【瓦屋根の葺き直し】
①雨漏り発生箇所を中心とした
部分葺き直し②雨漏り発生箇所の南面の屋根を
全面葺き直し
お客様には部分もしくは全面の葺き直しをご検討いただき、同時に棟漆喰を詰め直すメンテナンスもご提案いたしました。
せっかく工事をするのなら南側全面を葺き直したいとのお返事を受け、
「全面葺き直し+漆喰詰め直し」で6月に施工予定となりました
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4つのチェックポイントで 瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう
瓦はとても丈夫で半永久でも、
下葺きの防水紙や棟漆喰は寿命があり、15年~20年でメンテナンスの時期を迎えます。
梅雨を控えたこの時期、マリアナ諸島で猛烈な勢いに発達した台風2号が、勢力を保ったまま日本列島に近づいています。台風の大型化は海面水温の上昇が原因とも言われていますが、シーズンに入る前に早目の対策をお勧めします。
街の屋根やさん水戸店では、伝統的な和瓦屋根を始め、様々な屋根に精通したスタッフが揃っています。
梅雨入り前に点検をお考えの方は、ぜひ当店の無料診断をご活用ください!
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茨城県全域!屋根調査・お見積りまで無料で承ります(無料点検内容)
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〒301-0000
茨城県龍ケ崎市六斗蒔8956-5
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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