こんにちは、屋根工事専門店として創業50年「街の屋根やさん松山店」店長の丹 基徳（たん もとのり）です。
今治市にある築55年の木造二階建て住宅にお住いのお客様より雨漏りしているので雨漏り調査して修理のお見積りをお願いしたいとのご相談の電話をいただきました。

まずは現地に急行して雨漏りの状態を確認する雨漏り調査をおこない雨漏り原因をしっかりと特定して適切な屋根修理工事を無料見積もりします。

私たち「街の屋根やさん松山店」は屋根工事専門店で雨漏り調査の無料相談や無料見積りを行っております。
お住いの雨漏りのお悩みや雨漏り調査を検討している方はお気軽にお問合せください。
今治市のほか松山市や伊予市、東温市にお住いのお客様からのお問い合わせも大歓迎です！


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【今治市・雨漏り調査】天井に残る雨漏りのシミ

今回、雨漏り調査するのは今治市にある住宅で先日の大雨で天井から滝のように雨漏りする被害があったそうです。
雨漏り自体は数年前からしていたそうですが先日の大雨の時の雨漏りはひどく、これまでにない大量の雨漏りで天井にも大きな雨漏りシミが残っていました。
雨漏りは放置すると柱や梁など建物の大事な木部を腐らせ建物の寿命を縮めるため、天井に雨漏りシミや雨の日のポタポタと雨音に気づいたら雨漏りのサインです！早めに雨漏り調査をして適切な屋根修理することが重要です。

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【今治市・雨漏り調査】築55年の釉薬瓦の屋根

室内の雨漏り被害の場所を確認したら、屋根の上に上がって雨漏りの原因を雨漏り調査します。
こちらの建物は築55年になる木造2階建て住宅で屋根には釉薬瓦が使用されています。釉薬瓦とは瓦の製造工程で粘土を成形して乾燥したあとに瓦の表面に釉薬をかけて焼成した瓦のことで、釉薬によりグレーや黒・茶・青・緑など様々な色の瓦を製造できます。こちらは40年ほど前の屋根によく使われたグレー色の釉薬瓦でした。

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【今治市・雨漏り調査】雨漏り事例の多い「谷」は要注意

雨漏り箇所の位置は、どうやら谷（たに）のようです。谷とは屋根面と屋根面とがぶつかることでできるV字型の部位で大量の雨水が集中するので雨漏り事例の多い要注意かしょです。
谷には谷板金とよばれる板状の金属を使用しており、この谷板金の上に瓦を谷の形状に合わせて斜めにカットした瓦をのせるようになっています。
谷の真ん中あたりに谷瓦がズレているところがありました。このようになると谷を流れる雨水を堰き止めダムのように溜まった雨水が谷板金をオーバーフローして雨漏りを起こすので、谷板金にゴミが溜まっていないか定期的な点検が必要です。

【今治市・雨漏り調査】谷板金のひび割れが雨漏り原因

他にも谷板金に異変がないかよく見ると、谷の中心部にシワのような箇所が見つかりました。このシワの部分をよく見ると谷板金に髪の毛ほどの細いひび割れがありました。これはステンレス製の谷板金が気温の変化で長年伸び縮みを繰り返し、どこか一点に集中することで発生するひび割れです。この髪の毛ほどの細いひび割れですが馬鹿にはできません。こんな小さなひび割れでも雨の日に谷に集中した雨水が大量に漏れて室内に雨漏りを起こします。
この他にも銅製の谷板金は酸性雨や化学反応で、劣化して穴あきしたり。昔のトタン製の谷板金も経年劣化で錆びて穴あきするなど、谷板金の経年劣化で雨漏りする事例は多いので谷は要注意です。

【今治市・雨漏り調査】防水シートで雨漏りの応急処置

このままでは雨が降ると、また滝のように大量に雨漏りを起こすので防水テープで応急処置します。
ひび割れしている周りに付着したゴミを拭き取り、防水テープをローラーでしっかりと転圧して密着させます。
この防水テープの応急処置で急場はしのげますが、あくまで応急の為早期の修理が必要です。

【今治市・雨漏り調査】谷板金工事のご提案

以上で雨漏り調査は終了です。今回はステンレス製の谷板金が温度変化の収縮に耐えられず、一カ所に力が集中してひび割れを起こしたことが原因でした。
谷周辺の瓦を解体して、問題の谷板金を新しく交換する谷板金工事をご提案させていただく工事提案書と工事金額を明記した御見積書をご提出しました。
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ここまでは無料見積もりのはんいないで対応しております。

お客様にも雨漏りの原因と対策の修理工事内容を十分に理解していただき、屋根工事のご依頼をいただきました。
次回は谷板金交換修理の様子をご紹介します。
次回の谷板金交換ブログ
「今治市で雨漏り原因のひび割れした谷板金を交換して雨漏り修理」

雨漏りは放置すると建物の大事な柱や梁など木部を腐らせ建物の寿命を縮めるので雨漏りに気づいたら早期の対応が必要です。
雨漏り調査で雨漏り原因をしっかりと特定して、適切な屋根工事をすることが重要です。

雨漏り調査や屋根のお悩みは私たち屋根工事専門店の「街の屋根やさん松山店」へお任せください。
国家資格の「1級かわらぶき技能士」「屋根工事技士」「瓦屋根診断士」をもったスタッフが責任をもってサポートしますので安心してください。
無料相談や無料見積もりをおこなっておりますので安心してお気軽にお問い合わせください。
今治市の他、松山市や東温市、伊予市にお住いのお客様からのお問い合わせ大歓迎です！

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