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岡崎市にて老朽化した一軒家の瓦屋根雨漏り、費用を抑えた補修工事をご提案
更新日：2024年9月8日
岡崎市にお住まいのお客様からお問い合わせ頂きました。
「街の屋根やさん豊橋店」は東三河を中心に各種外装工事を行なっております。
岡崎市へも喜んでお伺いしておりますので岡崎市にお住まいの方も是非ご相談くださいね！
築年数５０年を超えるお住まいで、お手入れはほとんどされてこなかったそうです。瓦も歴史を感じさせる風合いがあります。
雨漏り箇所は複数にわたっていましたので、複数箇所の補修が必要だと推測されます。いずれも雨漏りが始まってから時間が経過しているそうで、下地への影響も調査する必要がありそうです。室内側の補修工事を行う場合は、外部の雨漏りが完全に止まってからでないと行えません。雨漏りは原因の判明が難しい場合があり、補修工事が複数回にわたってしまうこともあるからです。
壁際との接合部分の瓦が欠落しています。場所的にも雨漏りしていた天井部分とほぼ合致するので、こちらは補修工事の対象箇所となりますね。
瓦が至る所ずれています。壁付近の瓦は今にも崩れそうになっていました。風を伴う雨が降れば、吹き込む可能性もありますね。
瓦がずれてしまう原因はズバリ「無緊結」にあります。要は釘やビス・銅線などで固定されていないということです。これは手抜き工事ではなく、昔ながらの工法である「土葺き工法」なんです。
粘土質の土や藁を土に混ぜて粘り気を出し、接着効果を高めて葺き土として使用していた工法です。土が接着剤の役割を果たしています。
軒先やケラバと呼ばれる屋根の外周にあたる部分は銅線を使用し緊結されていますが、それ以外の箇所は緊結されていないことがほとんどです。
ですので長い時間をかけて軒先側にズレてしまったり、接着効果が弱まり強風などで捲れ上がってしまうことがあります。
今回のご提案は、部分的な補修を各所に施す内容となります。ずれた瓦を整え、欠落した瓦は土台から直し、漆喰を詰め増しします。雨漏りをしているので本来であれば「葺き替え」がおすすめなのですが、お客様のご要望をお聞きし今後のお住まいの利用計画を考えた上で、今回は部分補修が最適との判断となりました。
「街の屋根やさん 豊橋店」では建物の外回り（屋根・外壁・雨樋など）のお困りごとを解決しますよ。
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