こんにちは、屋根工事専門店として創業50年「街の屋根やさん松山店」店長の丹 基徳（たん もとのり）です。
伊予市にお住いのお客様より築50年の木造二階建て住宅の押し入れで雨漏りしているのに気づいたから雨漏り調査をして屋根修理してほしい。とのお問い合わせの電話をいただきました。

まずは現地に急行して雨漏りの状態を確認する雨漏り調査をおこない適切な屋根修理工事を無料見積もりします。

私たち「街の屋根やさん松山店」は屋根工事専門店で雨漏り修理の無料相談や無料見積りを行っております。お住いの雨漏りのお悩みや雨漏り調査を検討している方はお気軽にお問合せください。
伊予市のほか松山市や東温市、松前町にお住いのお客様からのお問い合わせも大歓迎です！


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【伊予市・雨漏り調査】築50年の木造二階建て住宅

それでは雨漏り調査の様子をご紹介します。今回雨漏調査するのは伊予市にある木造二階建て住宅で切り妻屋根と呼ばれる屋根形状となっています。
切り妻屋根は最もシンプルな屋根形状で雨漏りリスクの少ない屋根です。

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【伊予市・雨漏り調査】青緑瓦

それでは雨漏りしている箇所の屋根の上に上がって屋根の状態を雨漏り調査します。
こちらの屋根に使用されているのは青緑色の釉薬瓦で、50年ほど前の建物の屋根によく使われた色鮮やかな青色の瓦が良く目を引きます。
瓦の種類としては陶器瓦（釉薬瓦）の種類になります瓦の型を成形した粘土に、ガラス質の釉薬をかけ高温で焼いて作ります。本来は表面が釉薬のガラス質のため硬く汚れや割れに対して非常に強いはずです。
ところがこの伊予市や愛媛県内では屋根瓦の雨漏り調査で呼ばれて見に行くと、このような青緑瓦がひび割れ、欠けている場面にとても多く出くわします。
私の中では【青緑瓦＝割れやすい】という図式が出来上がっています。

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【伊予市・雨漏り調査】雨漏りの原因

屋根の瓦には割れやズレなどの異常はないように見られましたが、雨漏りが位置あたりの瓦を剥がして瓦下の雨漏り調査をすると、瓦の重なり部分で瓦が割れているのが確認できました。
瓦には釘で固定する為の釘穴があります、この釘穴を中心に割れているようです。これは鉄製の釘が経年変化で錆びて膨張するときに釘穴を押し広げるようにして割れる症状です。

こうなると大雨のときに瓦の木口から巻き込んだ雨水が割れ部分から瓦下に侵入します。さらに瓦下の防水紙が築50年で劣化していることで防水性がなくなり、瓦下に侵入した雨水が雨漏りしているのが分かりました。
防水紙の表面に雨漏りのシミも残っています。

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【伊予市・雨漏り調査】適切な屋根工事をご提案

以上で雨漏り調査の終了です。雨漏りの原因は瓦を留める鉄釘が錆びて膨張したときに釘穴を押し広げるように割れることで雨水が瓦下に侵入し、劣化して防水性能の劣った防水紙が原因で雨漏りしていることがわかりました。
お客様から事前に、建物の築年数も古くなるべく施工費用を押さえたいとの希望を聞いていたので、今回は雨漏りしている屋根面のみ古瓦を撤去して新しく陶器平板瓦へ屋根葺き替え工事することをご提案させていただきました。

お客様も現状の屋根の状態と雨漏り原因と対策の屋根工事内容をよく理解していただき、「街の屋根やさん松山店」へ部分屋根葺き替え修理のご依頼をいただきました。

次回の屋根葺き替えブログ
「伊予市で木造二階建て住宅の雨漏り範囲のみ瓦葺き替え工事します」

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雨漏りは放置すると建物の大事な柱や梁など木部を腐らせ建物の寿命を縮めるので雨漏りに気づいたら早期の対応が必要です。
雨漏り調査で雨漏り原因をしっかりと特定して、適切な屋根工事をすることが重要です。

雨漏り調査や屋根のお悩みは私たち屋根工事専門店の「街の屋根やさん松山店」へお任せください。
豊富な経験と専門の知識をもったスタッフが責任をもって対応するので安心してください。
無料相談や無料見積もりをおこなっておりますので安心してお気軽にお問い合わせください。
伊予市の他、松山市や東温市、松前町にお住いのお客様からのお問い合わせ大歓迎です！

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