今治市にてコンクリート瓦屋根の雨漏り補修をしました。
更新日：2022年2月28日
こちらが今治市Y様邸・築35年の屋根です。
屋根材は当時流行していた日本モニエル社の「乾式コンクリート瓦(通称：モニエル瓦
こちらのコンクリート瓦は流行の陰りと共に2010年を最後に絶版となってしまいました。
コンクリート自体には防水性がないために定期的な塗装メンテナンスが必要なんですが、Y様邸は今までに屋根塗装をされたことはありませんでした。
そのため瓦の成分が溶けだし、瓦自体が脆くなってきています(;^ω^)
→「コンクリート瓦(モニエル瓦
【
【写真右(下
→「ケラバってどこ？」詳しくはこちら
このコンクリート瓦は廃盤で在庫も手に入らない為、「割れた瓦の補修」や「現行の
【写真左(上
表面にコーキングという接着剤を塗って補修されています。
この補修の仕方は
【写真右(下
上の瓦をめくると、瓦の重なりで隠れていた部分はまったく補修されていません。
この部分にも雨水は入ってくるので、これでは雨漏りは防げません。
一番は
同じコーキングを使って補修をおこないます。
【写真左(上
このコンクリート瓦(モニエル瓦
このスラリー層が劣化してポロポロになっているのでワイヤー
【写真右(下
表面に塗っても、瓦とコーキングの熱の伸縮性が違うので時間が経てば剥がれてしまいます。
そうならないように断面に塗ってあげましょう。
【写真左(下
「プロならどうするか？
今回のは
建築当時の余った瓦が家のどこかにあればラッキー。
なければ、これを機に葺き替え工事の検討をオススメしたいのが本音
このケラバ部分は屋根の端ということもあり雨風の影響が大きく傷みやすい部分なんです。
【写真左(上
【写真右(下
【写真右(下
この「タフモック」は
【
これで仮に水が入り込んでも「ケラバ水切り」が受け止めて軒先まで排水してくれるので安心です。
コンクリート瓦を陶器瓦でどうしても質感は異なりますが、これでケラバ部の雨漏りの心配はいりません。
今回はご予算の兼ね合いで応急処置的な部分が多くなりました。
瓦自体の劣化が大きい為、
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