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桶川市で雨漏り調査！屋根裏に広がる白カビ…原因は防水紙の劣化か？
更新日：2024年9月4日
屋根裏に白カビが！！雨漏り原因は防水紙の劣化と思われます。早急なメンテナンスを！！
桶川市の皆さま、こんにちは(*'▽')街の屋根やさん上尾店です！
本日のブログは
お客さまよりご依頼いただいた
雨漏り調査をお届けします！
雨漏りは放置しても自然に直ることはありませんよ～。
気になる症状のあるお家にお住まいの方、
是非ご参考になさってください。
現地にて、まずは屋内の雨漏りを確認させていただきました。
写真は屋根裏部分。
木部に雨染みと、白カビが広範囲に渡り発生😨
カビの広がり具合からみて、かなり長期間に渡って屋根から雨漏りをしていたと考えられます。
カビは木部を腐食させていき、お家そのものを傷ませるだけでなく、住まわれる方の健康にまで悪影響を及ぼす恐れもあります！
このまま放置しても、増殖するばかりですので、早急な対応が必要です！
続いて屋根を調査しました。
街の屋根やさん上尾店では主にドローンや高所カメラを使用して、屋根の隅々まで調査をさせていただいきます(｀･ω･´)ゞ
もちろん調査は無料にて行いますのでご安心くださいね！
屋根材はセメント瓦でした！
セメント瓦は、セメントと川砂を混ぜて作られたもので、日本国内では１９７０年代から１９８０年代に普及しました。陶器製の和瓦よりも安価で、デザイン性も高かったため、この時代にはとても人気があったんですよ～。ですが、和瓦とは違って表面を塗装することにより防水性を確保しているため、経年により塗膜の効果が薄れてしまうと、セメントが水を吸い込み、雨漏りの原因となってしまうこともあるんです！こちらのお宅では長期に渡り、塗装メンテナンスをしていなかったとの事。
色褪せ、塗装剥がれなどの塗膜劣化の症状が屋根全体で確認できました。
棟瓦付近では瓦ズレを発見！
また、棟瓦の下部分に使われている漆喰（しっくい）の剥がれもありました。
漆喰は棟瓦を固定し接着させる働きや棟の土台を覆い雨水の侵入を防ぐ働きをしていますが、経年によって変色や剥がれ等の劣化症状が出てきます。
こちらのお宅の屋根でもそれらの症状が多くみられました。
瓦のズレ箇所や漆喰の剥がれ箇所から雨水が浸入する可能性があります。
しかし、それらの箇所から雨水が浸入したとしても通常それだけですぐに雨漏りするわけではありません。
雨漏りを防ぐために重要な働きをしているのは、実は瓦の下に敷いてある防水紙なんです！
防水紙がその機能をきちんと果たしていれば、屋根瓦のズレや漆喰の剥がれで多少雨水が浸入したからといっても、今回のような雨漏りは免れたハズです。
すでに屋内に雨水が浸入していることから、こちらのお宅では、瓦の下で防水紙が劣化、ズレたり、穴が開いているものと思われます。
以上から、街の屋根やさん上尾店では
屋根葺き直し工事 または 屋根葺き替え工事2つの工事をご提案させていただきました。
すでに雨漏りをしていることから、一旦全ての瓦を取り外して防水紙や野地板など下地の補修を行うとよいでしょう。
ただし、既存の屋根材であるセメント瓦の塗装効果が無くなってきているため、もし屋根葺き直し工事を選ばれるのであれば、瓦を再塗装し直す工程も必要となります。
今回のように雨漏りは放置してしまうと大きな工事が必要になってしまう可能性もあります！
気になる症状は放置せず、街の屋根やさん上尾店までご相談ください。
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