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桶川市で屋根・外壁リフォーム検討中のお宅で無料点検を実施！塗装のご提案です
更新日：2024年2月7日
屋根と外壁のリフォーム検討中のお宅。無料点検結果からのご提案は“塗装”です！
桶川市の皆さま、こんにちは(*'▽')街の屋根やさん上尾店です！
今日のブログは、
屋根と外壁のリフォームを検討中のお客さまよりご相談をいただき、
無料点検を行った時の様子をお届けいたします！
当店の無料点検では、主にドローンを使用して行います。
屋根に登って屋根材を壊した、割ったなどのトラブルをなくすためです！
（※ドローンの飛行禁止区域や天候によっては飛ばせない場合もありますのでご了承ください。その場合は、高所カメラにて対応いたしますのでご安心ください。）
点検・見積までは無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。
では、まず瓦の屋根からチェックしていきましょう。
2階部分の大屋根は全体的に塗装が剥がれ、剥離が酷い所では屋根の基材が剥き出しになってしまっていました。
また、1階部分の下屋根は日当たりも悪い場所であったため、塗膜劣化によって苔やカビが発生していました。
ところで、「瓦なのに塗装が剥がれることなんてあるの？」と不思議に思われた方はいらっしゃいませんでしたか❓
確かに粘土を焼成して作られた粘土瓦は塗装の必要はありません。
しかし、こちらのお宅の屋根材はセメント瓦。
セメント瓦はセメントと川砂を混ぜて作られた屋根瓦です。
耐火性に優れ、安価でデザインも豊富だったことから1970年代から1980年代に流行しました。
耐用年数は30～40年ほど長めですが、文字通りセメントが主成分であるため、それ自体に防水性はありません。
そのため、塗装によってその防水性が確保されているんです。
塗装は経年により劣化しますから、セメント瓦には定期的な塗装が必要となるのです！
写真の通り、こちらのお宅の屋根は明らかに塗膜劣化が進行した状態です…再塗装を行う必要があるといえます。
続いては外壁です。
洋風の外観がお洒落な雰囲気で素敵ですが、近づいてみると、木製の帯板に塗膜剥がれが多数確認できました。
こちらのお宅は飾りとして帯板をたくさん使っていますから、その塗膜が剥がれていてはせっかくの凝ったデザインが台無しですね(;´･ω･)
再塗装で美観を回復したいところです。
外壁部分はモルタルでした。
モルタルはセメント、砂、水を混ぜ練り合わせて作るもので、屋根同様、セメントが主成分であるため、こちも防水性を塗装によって確保しています。
そんなモルタル外壁にも塗装剥がれが見つかりました。
これは塗膜が経年により劣化し、下地との付着力を失ったためにおこる現象です。
剥がれかかってる塗膜を十分ケレンし除去したあと、塗装を行うとよいでしょう。
無料点検の結果より、屋根と外壁および帯板などの木部の塗装をご提案させていただきます！
以下、今回の場所、症状に合わせた街の屋根やさん上尾店オススメの塗料です！
屋根
セメント瓦／色あせ、塗膜剥離、苔・カビの繁茂
⇒関西ペイント アレス ダイナミックルーフ（耐候性、耐久性、防カビ・防藻に優れた油性屋根塗装剤）
外壁
モルタル壁／塗膜剥離
関西ペイント アレス ダイナミックTOP（耐候性、超低汚染、防カビ・防藻性に優れた水性外壁塗装剤）
付帯木部
帯板／塗膜剥離
エポキシ系塗料（密着性の高さと防錆に優れたエポキシ樹脂を用いた合成樹脂塗料）
使用場所や用途により、それぞれに最適な塗料選びが大切ですよ👍
ご自宅の塗装メンテナンスをご希望であれば、街の屋根やさん上尾店までご相談を。
プロの目でアドバイスさせていただきます🎵
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